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Documents bilingues pour l'Allemagne

Vivre en Allemagne en tant qu'étranger ou traiter avec des partenaires internationaux ? Les documents essentiels selon le droit allemand — du contrat de location à la procuration et au contrat de vente, avec une traduction que les deux parties comprennent vraiment.

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Documents disponibles pour l'Allemagne

Logement

Emménager, louer, sous-louer, résilier — avec des contrats que les deux parties comprennent vraiment.

Contrat de location (usage temporaire)Contrat de location à durée déterminée pour expatriés et nomades numériques — sans le piège des 5 ans du logement permanent (art. 549, al. 2, n° 1 BGB).Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Résiliation du contrat de location (locataire)Résiliation ordinaire et dans les délais de ton contrat de location en tant que locataire — avec toutes les formalités de l'art. 573c BGB.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Attestation du logeur (Wohnungsgeberbestätigung)Document obligatoire pour la déclaration de domicile en Allemagne — le bailleur doit le délivrer dans les deux semaines suivant l'emménagement (art. 19 BMG).Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat de sous-location (Untermietvertrag)Sous-louer ta chambre ou ton logement pour une durée limitée — avec clause d'autorisation du bailleur (art. 540 BGB) et durée déterminée claire.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
État des lieux (Übergabeprotokoll)Preuve à l'emménagement ou au déménagement — relevés de compteurs, clés et défauts documentés pour éviter tout litige sur le dépôt de garantie.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Décompte du dépôt de garantieLe bailleur établit le décompte et restitue le dépôt de garantie au départ — droit allemand (§ 551 BGB).Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Caution de loyerCautionnement des parents ou d'un tiers pour un locataire — droit allemand (§ 765/766 BGB). Imprimer et signer à la main.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Autorités & représentation

Quelqu'un agit pour toi — auprès des administrations, de la poste ou dans des contrats — pendant ton absence.

Procuration (Vollmacht)Quelqu'un fait pour toi des démarches administratives, récupère des documents ou signe — procuration sous seing privé selon l'art. 167 BGB, bilingue.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Achat & vente

Acheter ou vendre d'occasion entre particuliers sans que la barrière de la langue devienne un risque.

Contrat de vente (bien d'occasion)Acheter ou vendre entre particuliers un vélo, des meubles ou de l'électronique — avec exclusion de garantie juridiquement solide pour les ventes privées.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Travail & freelance

Contrats pour le télétravail et le freelancing — aussi comme justificatif pour les demandes de visa.

Contrat freelance (Allemagne)Contrat de services pour indépendants selon le droit allemand — avec clause de télétravail (justificatif visa) et protection contre le salariat déguisé.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat de travailContrat de travail selon le droit allemand — bilingue, pour le personnel allophone.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Questions fréquentes

Quel montant de dépôt le bailleur peut-il exiger ?
Trois mois de loyer net au maximum ; au-delà, c'est interdit (§ 551 Abs. 1 BGB, en vigueur depuis 2001).
Dois-je me déclarer après le déménagement, et sous quel délai ?
Oui. La déclaration de domicile (Anmeldung) est obligatoire dans les deux semaines suivant l'emménagement (§ 17 Abs. 1 BMG, en vigueur depuis 2015). Il vous faut l'attestation du logeur, que le bailleur doit également délivrer sous deux semaines (§ 19 Abs. 1 BMG, en vigueur depuis 2015).
J'ai acheté d'occasion entre particuliers avec la mention « vendu en l'état » — suis-je sans droits ?
Non. Le vendeur ne peut invoquer cette exclusion s'il a dissimulé un défaut par dol ou accordé une garantie (§ 444 BGB, en vigueur depuis 2002) ; les recours pour vices se prescrivent normalement au bout de deux ans (§ 438 Abs. 1 Nr. 3 BGB, en vigueur depuis 2002).
Mon employeur peut-il me licencier par e-mail ou WhatsApp ?
Non. Un licenciement n'est valable qu'avec une signature manuscrite sur papier ; la forme électronique est exclue (§ 623 BGB, en vigueur depuis 2000). Le délai de préavis de base est de quatre semaines, au 15 ou à la fin du mois (§ 622 Abs. 1 BGB, en vigueur depuis 1993).
Le bailleur peut-il résilier mon bail sans motif ?
Non. Le bailleur doit justifier d'un intérêt légitime (§ 573 Abs. 1 BGB, en vigueur depuis 2001) ; vous, locataire, pouvez résilier sans motif avec un préavis de trois mois (§ 573c Abs. 1 BGB, en vigueur depuis 2001).
Je travaille en indépendant — quand suis-je juridiquement salarié (faux indépendant) ?
Si vous travaillez soumis à des instructions, de manière hétéro-dirigée et en dépendance personnelle, il s'agit d'une relation salariale, quel que soit le contenu du contrat (§ 611a Abs. 1 BGB, en vigueur depuis 2017).

Pourquoi DUOLEXX plutôt que simplement demander à une IA ?

Une IA rédige un texte en quelques secondes — mais un texte seul n'est pas un document juridiquement valable. Sans base juridique vérifiée, sans langue juridique contraignante et sans signature prouvable, vous signez quelque chose qui ne tiendra pas en cas de litige. C'est précisément cette lacune que DUOLEXX comble.

Un droit vérifié, pas une hallucination

Les clauses sont recherchées et vérifiées par pays. Une IA invente des articles plausibles — qui n'existent pas ou ne s'appliquent pas dans le pays choisi.

Une langue qui fait foi, pas deux textes

DUOLEXX fixe quelle version linguistique prévaut en cas de litige et place la traduction à côté. Un chat vous donne deux textes sans dire lequel fait foi.

Scellé cryptographiquement et vérifiable publiquement

Chaque document signé reçoit un sceau Ed25519 et une somme de contrôle SHA-256. Chacun peut vérifier sur /verify, indépendamment de nous, que le texte est inchangé — une IA ne peut rien sceller.

Une signature prouvable des deux parties

Les deux parties signent la même version figée (eIDAS SES), avec horodatage et certificat d'audit. Une IA ne peut produire aucune signature juridiquement valable.

Un document fini, pas juste du texte

PDF, signature, archivage et lien de partage d'un seul tenant. D'un chat IA, vous collez du texte sur une page vierge en espérant que la forme et l'exhaustivité soient bonnes.

1

Choisir un modèle

Choisis la région et le type de document — chaque modèle suit le droit local.

2

Répondre aux questions

Des questions simples au lieu du jargon juridique — le document se construit en direct dans deux langues.

3

Débloquer le PDF

Paie une fois et c'est tout : télécharge, archive et partage ton PDF.

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DUOLEXX crée des documents à partir de modèles vérifiés juridiquement, mais ne remplace pas un conseil juridique individuel.