Cyprus: de aansprakelijkheid van de borg is even ruim als die van de huurder, tenzij het contract haar beperkt — Contract Law, Cap. 149 s. 86, stand 2026.
Spanje: bij woninghuur tot 5 jaar (7 jaar als de verhuurder een rechtspersoon is) mag een extra zekerheid bovenop de wettelijke waarborgsom niet meer bedragen dan twee maanden huur — LAU art. 36.5, stand 2019.
Oostenrijk: een borgtocht kan niet verder reiken dan wat de borg uitdrukkelijk heeft verklaard, waardoor een huurborgtocht tot een maximumbedrag kan worden begrensd — ABGB § 1353, stand 2026.
Thailand: bij verzuim van de huurder moet de verhuurder de borg binnen 60 dagen schriftelijk op de hoogte stellen, anders is de borg bevrijd — Civil and Commercial Code s. 686, stand 2015.
Portugal: bestaat er een borg en maakt de huurder geen einde aan het verzuim, dan moet de verhuurder de borg binnen de daaropvolgende 90 dagen op de hoogte stellen van het verzuim en de verschuldigde bedragen — Código Civil art. 1041.º, n.º 5, stand 2019.
Duitsland: een huurborgtocht (Bürgschaft) is alleen geldig als de borg zijn verklaring schriftelijk aflegt — BGB § 766 S. 1, stand 2002.
Cyprus: de Contract Law stelt geen schriftelijkheidsvereiste voor de geldigheid van een borgtocht; zelfs een mondelinge borgtocht kan bindend zijn — Contract Law, Cap. 149 ss. 84-85, stand 2026.
Thailand: een afspraak die een borg die natuurlijk persoon is, laat instaan als hoofdelijk schuldenaar, is nietig — Civil and Commercial Code s. 681/1, stand 2015.
Frankrijk: bij de mobiliteitshuur (bail mobilité) is een waarborgsom verboden, maar een borg (cautionnement) blijft toegestaan — loi n° 89-462 art. 25-17, stand 2018.

Veelgestelde vragen

Hoe ver reikt de aansprakelijkheid van een borg voor de huur?

Dat hangt van het land af. Cyprus: de borg is even ver aansprakelijk als de huurder, tenzij het contract anders bepaalt — Contract Law, Cap. 149 s. 86, stand 2026. Oostenrijk: de aansprakelijkheid reikt niet verder dan wat de borg uitdrukkelijk heeft verklaard, dus een maximumbedrag is mogelijk — ABGB § 1353, stand 2026. Thailand: een hoofdelijkheidsclausule voor een borg die natuurlijk persoon is, is nietig — Civil and Commercial Code s. 681/1, stand 2015.

Welke termijnen gelden jegens de borg als de huurder niet betaalt?

Thailand: de verhuurder moet de borg binnen 60 dagen schriftelijk op de hoogte stellen, anders is de borg bevrijd — Civil and Commercial Code s. 686, stand 2015. Portugal: de verhuurder moet de borg binnen 90 dagen op de hoogte stellen van het verzuim en de verschuldigde bedragen — Código Civil art. 1041.º, n.º 5, stand 2019.

Moet een huurborgtocht schriftelijk zijn?

Dat hangt van het land af. Duitsland: ja, de verklaring van de borg moet schriftelijk zijn — BGB § 766 S. 1, stand 2002. Cyprus: nee, de Contract Law vereist geen schriftelijke vorm en zelfs een mondelinge borgtocht kan bindend zijn — Contract Law, Cap. 149 ss. 84-85, stand 2026.

Hoeveel zekerheid mag naast de waarborgsom worden gevraagd?

Spanje: bij woninghuur tot 5 jaar (7 jaar bij een rechtspersoon als verhuurder) maximaal twee extra maanden huur — LAU art. 36.5, stand 2019. Frankrijk: de mobiliteitshuur staat geen waarborgsom toe, maar wel een borg — loi n° 89-462 art. 25-17, stand 2018.

Wat regelt het document?

De sjabloon bestaat uit de volgende onderdelen: Huurwaarborg (borgtocht); 1. Omvang en maximum; 2. Schriftelijke vorm (§ 766 BGB); 3. Plaats, datum en handtekening.

Is dit juridisch advies?

Nee. Het gaat om algemene informatie en DUOLEXX is een documentgenerator, geen juridisch advies. Raadpleeg voor uw concrete situatie een advocaat.

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.