DUOLEXX

Verhuurderverklaring

Het verplichte document voor het inschrijvingsloket — in twee minuten ingevuld, in twee talen toegelicht.

35+ documenttypenEU-hostingcryptografisch verzegeld

In ~5 minuten

naar een ondertekenklaar PDF

€ 14,90

eenmalig per document · leeg sjabloon € 9,90 · voorbeeld zonder registratie

In plaats van honderden €

voor advocaat en beëdigde vertaling

Voor welk land / toepasselijk recht?

U kunt land en talen later in de wizard nog wijzigen.

Veelgestelde vragen

Welke straffen dreigen bij valse opgaven of schending van de meldplicht?
Duitsland: een verklaring voor een intrek die niet plaatsvindt is een administratief strafbaar feit, met een boete tot 50.000 euro — BMG § 54 Abs. 2 Nr. 3, Abs. 3, stand 2015. Oostenrijk: schending van de meldplicht kan bij een eerste overtreding een geldboete tot 726 euro betekenen — MeldeG 1991 § 22 Abs 1, stand 2026.
Hoe snel moet men zich inschrijven?
Duitsland: binnen 2 weken na de intrek — BMG § 17 Abs. 1, stand 2015. Oostenrijk: binnen 3 dagen na het betrekken van de woonruimte — MeldeG 1991 § 3 Abs 1, stand 2026.
Moet de verhuurder de verklaring echt afgeven?
Ja. In Duitsland is de woninggever wettelijk verplicht de intrek binnen 2 weken te bevestigen — BMG § 19 Abs. 1, stand 2015. In Oostenrijk moet de verstrekker van de woonruimte het Meldezettel ondertekenen, maar moet hij weigeren als de woonruimte feitelijk niet of niet binnen een week wordt betrokken — MeldeG 1991 § 8 Abs 1, stand 2026.
Geldt er ook een termijn voor uitschrijving?
Oostenrijk: ja, de uitschrijving moet binnen 3 dagen na het opgeven van de woonruimte plaatsvinden — MeldeG 1991 § 4 Abs 1, stand 2026.
Wat regelt het document?
De sjabloon bestaat uit de volgende onderdelen: Verhuurderverklaring van verblijf op grond van § 19 Federale Inschrijvingswet (BMG); Bevestiging van intrek; Juridische kennisgeving; Plaats, datum en handtekening.
Is dit juridisch advies?
Nee. Het gaat om algemene informatie en DUOLEXX is een documentgenerator, geen juridisch advies. Raadpleeg voor uw concrete situatie een advocaat.

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

1

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

2

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

3

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.