DUOLEXX

AT

Tweetalige documenten voor Oostenrijk

Juridisch degelijke documenten voor uw leven in Oostenrijk, naast elkaar in uw taal en in het Duits. Begrijp elke clausule voordat u tekent.

35+ documenttypenEU-hostingcryptografisch verzegeld

In ~5 minuten

naar een ondertekenklaar PDF

€ 14,90

eenmalig per document · leeg sjabloon € 9,90 · voorbeeld zonder registratie

In plaats van honderden €

voor advocaat en beëdigde vertaling

Beschikbare documenten voor Oostenrijk

Wonen

Intrekken, huren, onderverhuren, opzeggen — met overeenkomsten die beide partijen daadwerkelijk begrijpen.

Afrekening waarborgsom ATRekent de huurwaarborgsom af na beëindiging van de huur en vermeldt het aan de huurder terug te betalen bedrag.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Overdrachtsprotocol ATDocumenteert de toestand, meterstanden en sleutels bij overdracht of teruggave van een gehuurde woning in Oostenrijk.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Bevestiging huisvestingsverstrekker ATBevestiging door de huisvestingsverstrekker van het betrekken van de woning ter overlegging aan de registratie-autoriteit op grond van de Oostenrijkse Registratiewet 1991.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Huurborgstelling ATSchriftelijke borgstellingsverklaring waarmee een derde als borg instaat voor de huurverplichtingen van een huurder jegens de verhuurder.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Onderhuurovereenkomst ATOnderhuur voor bepaalde tijd van woon- of bedrijfsruimte naar Oostenrijks recht, met regelingen over object, duur, onderhuurprijs en waarborgsom.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Huurovereenkomst woning voor tijdelijk gebruik ATHuurovereenkomst voor bepaalde tijd voor een woning die als tweede woning voor ten hoogste zes maanden wordt verhuurd wegens een werkgerelateerde tijdelijke plaatsverandering, en daarom volledig is uitgesloten van de MRG.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Opzegging huurovereenkomst (huurder) ATGenereert een juridisch sluitende brief waarmee de huurder een woninghuurovereenkomst in Oostenrijk schriftelijk en tijdig opzegt.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Instanties & vertegenwoordiging

Iemand handelt voor u — bij instanties, de post of in overeenkomsten — terwijl u er niet bij bent.

Volmacht ATEen schriftelijke volmacht waarmee een volmachtgever een gevolmachtigde machtigt om hem in bepaalde aangelegenheden te vertegenwoordigen.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Kopen & verkopen

Koop of verkoop tweedehands onderhands zonder dat de taalbarrière een risico wordt.

Koopovereenkomst gebruikte zaak ATKoopovereenkomst voor een gebruikte zaak tussen particulieren naar Oostenrijks recht, met uitsluiting van garantie overeenkomstig § 929 ABGB.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Werk & freelance

Overeenkomsten voor remote werk en freelancen — ook als bewijs voor visumaanvragen.

Arbeidsovereenkomst ATMaakt een arbeidsovereenkomst naar Oostenrijks recht met functie, beloning, arbeidstijd, verlof en beëindiging.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →
Zelfstandige dienstverleningsovereenkomst ATOvereenkomst tussen een opdrachtgever en een zelfstandige opdrachtnemer naar Oostenrijks recht zonder een arbeidsverhouding te vestigen.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Veelgestelde vragen

Hoeveel waarborgsom mag de verhuurder in Oostenrijk vragen?
De MRG kent geen numeriek maximum; ongeveer drie bruto maandhuren is gebruikelijk, en buitensporige bedragen zijn alleen aan te vechten wegens strijd met de goede zeden (§ 879 ABGB). De verhuurder moet een waarborgsom in contanten rentedragend beleggen, en de rente komt jou toe (§ 16b MRG).
Wat gebeurt er als ik de inschrijvingstermijn mis?
Je moet je binnen drie dagen na de verhuizing bij de meldingsinstantie inschrijven (§ 3 Abs 1 MeldeG). Verzuim is een administratieve overtreding en kan al bij de eerste keer met een boete tot 726 euro worden bestraft (§ 22 Abs 1 MeldeG).
Kan ik bij een particuliere verkoop de garantie uitsluiten?
Ja, tussen particulieren is een volledige uitsluiting van de garantie toegestaan (§ 929 juncto § 922 ABGB). Ze geldt echter niet voor bedrieglijk verzwegen gebreken en uitdrukkelijk toegezegde eigenschappen — daarvoor blijft de verkoper toch aansprakelijk (§ 928 ABGB).
Ik heb een huurcontract voor bepaalde tijd — kan ik er eerder uit?
Bij een woninghuur voor bepaalde tijd onder de MRG kun je op zijn vroegst opzeggen nadat één jaar van de overeengekomen duur is verstreken (§ 29 Abs 2 MRG); dit recht kan niet worden weggecontracteerd.
Moet mijn werkgever overuren apart betalen?
Ja. Voor overuren geldt een toeslag van 50 % op het uurloon of compensatie in vrije tijd (§ 10 Abs 1 AZG).
Kan de verhuurder mijn contract zomaar opzeggen?
Binnen het toepassingsgebied van de MRG kan de verhuurder alleen via de rechter opzeggen, terwijl jij als huurder schriftelijk of via de rechter kunt opzeggen (§ 33 Abs 1 MRG).

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

1

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

2

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

3

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.

DUOLEXX maakt documenten op basis van juridisch getoetste sjablonen en vervangt geen individueel juridisch advies.