Spanje: een huurder van woonruimte kan na de eerste zes maanden met 30 dagen opzegtermijn de overeenkomst beëindigen (desistimiento); contractueel kan een vergoeding van één maand huur per resterend contractjaar worden afgesproken — LAU art. 11, stand 2019.
Portugal: houdt de huurder de opzegtermijn niet aan, dan blijft de opzegging geldig, maar is de huur voor de ontbrekende termijn verschuldigd, behalve bij onvrijwillige werkloosheid, blijvende arbeidsongeschiktheid of overlijden — Código Civil art. 1098.º n.º 6, stand 2019.
Duitsland: de huurder zegt op met een termijn van drie maanden, en de opzegging moet uiterlijk op de derde werkdag van de maand binnen zijn om voor die maand mee te tellen — § 573c Abs. 1 S. 1 BGB, stand 2001.
Frankrijk: voor een niet-gemeubileerde hoofdverblijfplaats bedraagt de opzegtermijn van de huurder drie maanden, in gebieden met een gespannen woningmarkt (zone tendue) één maand — loi n° 89-462 art. 15, stand 2014.
Oostenrijk: de huurder van een woonruimteovereenkomst voor onbepaalde tijd zegt op met een termijn van één maand tot het einde van de maand, schriftelijk of via de rechter; de verhuurder kan alleen via de rechter opzeggen — MRG § 33 Abs 1, stand 2026.
Cyprus: bepaalt de huurovereenkomst geen opzegtermijn, dan moet de schriftelijke opzegging van de huurder minstens één maand bedragen — Rent Control Law 23/1983 s. 11(2), stand 2026.
Duitsland: de opzegging van een woonruimtehuur vereist de schriftelijke vorm en een eigenhandige handtekening — § 568 Abs. 1 BGB, stand 2001.
Oostenrijk: bij een woonruimteovereenkomst voor bepaalde tijd kan de huurder op zijn vroegst na afloop van een jaar opzeggen, met een termijn van drie maanden tot het einde van de maand — MRG § 29 Abs 2, stand 2026.
Thailand: een huurovereenkomst voor bepaalde tijd eindigt vanzelf na afloop van de afgesproken periode, zonder dat een opzegging nodig is — Civil and Commercial Code s. 564, stand 2026.

Veelgestelde vragen

Welke opzegtermijn heeft een huurder?

Dat hangt van het land af. Duitsland: drie maanden, waarbij de opzegging uiterlijk op de derde werkdag van de maand binnen moet zijn — § 573c Abs. 1 S. 1 BGB, stand 2001. Oostenrijk: één maand tot het einde van de maand bij een overeenkomst voor onbepaalde tijd — MRG § 33 Abs 1, stand 2026. Frankrijk: drie maanden voor een niet-gemeubileerde hoofdverblijfplaats, één maand in een zone tendue — loi n° 89-462 art. 15, stand 2014.

Wat als ik de opzegtermijn niet aanhoud?

Dat hangt van het land af. Portugal: de opzegging blijft geldig, maar de huur voor de ontbrekende termijn is verschuldigd, behalve bij onvrijwillige werkloosheid, blijvende arbeidsongeschiktheid of overlijden — Código Civil art. 1098.º n.º 6, stand 2019. Spanje: voor beëindiging na de eerste zes maanden kan een vergoeding van één maand huur per resterend jaar zijn afgesproken — LAU art. 11, stand 2019.

Kan ik een huurovereenkomst voor bepaalde tijd eerder opzeggen?

Oostenrijk: bij woonruimte voor bepaalde tijd op zijn vroegst na een jaar, met drie maanden termijn tot het einde van de maand — MRG § 29 Abs 2, stand 2026. Thailand: een overeenkomst voor bepaalde tijd eindigt vanzelf aan het einde van de periode, zonder opzegging — Civil and Commercial Code s. 564, stand 2026.

Moet de opzegging schriftelijk gebeuren?

Duitsland: ja, de schriftelijke vorm en een eigenhandige handtekening zijn vereist — § 568 Abs. 1 BGB, stand 2001. Oostenrijk: de huurder kan schriftelijk of via de rechter opzeggen — MRG § 33 Abs 1, stand 2026.

Wat regelt het document?

Het document bestaat uit de volgende onderdelen: Opzegging van de huurverhouding; Opzegging; Bevestiging en oplevering; Plaats, datum en handtekening.

Is dit juridisch advies?

Nee. Deze pagina biedt algemene informatie en DUOLEXX is een documentgenerator. Raadpleeg voor uw specifieke situatie een advocaat.

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.