Tweetalige documenten voor Spanje

Woont of werkt u als buitenlander in Spanje of hebt u met internationale partners te maken? De essentiële documenten naar Spaans recht — van de Contrato de temporada tot volmacht tot arbeids- en koopovereenkomst, met een vertaling die beide partijen daadwerkelijk begrijpen.

35+ documenttypenEU-hostingcryptografisch verzegeld

In ~5 minuten

naar een ondertekenklaar PDF

€ 14,90

eenmalig per document · leeg sjabloon € 9,90 · voorbeeld zonder registratie

In plaats van honderden €

voor advocaat en beëdigde vertaling

In het kort

Waarborg voor een woning: de wet vraagt slechts één maand huur — de verhuurder mag niet meer eisen als verplichte wettelijke waarborg (fianza) — LAU art. 36.1, sinds 1995.
Kennelijk onredelijk ontslag: vergoeding van 33 dagen loon per dienstjaar, met een maximum van 24 maandsalarissen — ET art. 56.1, sinds 2012.
Tweedehands aankoop tussen particulieren: de koper betaalt 4 % overdrachtsbelasting (ITP) op roerende zaken als de regio geen eigen tarief heeft vastgesteld — TRLITPAJD art. 11.1.a, sinds 1993.
Vroegtijdig vertrek: de boete bedraagt hoogstens één maand huur per resterend contractjaar — en alleen als dat is afgesproken — LAU art. 11, sinds 2019.
Verborgen gebreken: slechts 6 maanden vanaf de levering om te reclameren — daarna vervalt het recht — CC art. 1490, sinds 1889.
Teruggave van de waarborg: een maand na teruggave van de sleutels is de verhuurder de wettelijke rente verschuldigd over het nog openstaande saldo — LAU art. 36.4, sinds 1995.
Opzegging door de huurder: minstens 30 dagen opzegtermijn — anders blijft hij gebonden — LAU art. 11, sinds 2019.
Proeftijd: bij gebrek aan cao tot 6 maanden voor gekwalificeerd personeel en 2 maanden voor overige werknemers — ET art. 14.1, sinds 2015.
Een algemene volmacht dekt alleen beheer — om te verkopen, te bezwaren of te schikken heeft de gevolmachtigde een uitdrukkelijke opdracht nodig — CC art. 1713, sinds 1889.
De garantie is uitsluitbaar: een verkoop «in de staat waarin het zich bevindt» geldt zolang de verkoper het gebrek zelf niet kende — CC art. 1485, sinds 1889.
Jaarlijkse vakantie: minstens 30 betaalde kalenderdagen, niet af te kopen met geld — ET art. 38.1, sinds 2015.
Volmacht op elk moment herroepbaar: de volmachtgever kan haar naar believen intrekken en het document terugvragen — CC art. 1733, sinds 1889.

Geverifieerde juridische gegevens uit onze rechtsdatabank · per 2026-07-17

Beschikbare documenten voor Spanje

Wonen

Intrekken, huren, onderverhuren, opzeggen — met overeenkomsten die beide partijen daadwerkelijk begrijpen.

Huuropzegging SpanjeKennisgeving van opzegging van je Spaanse huurovereenkomst als huurder — met de formaliteiten van artikel 11 LAU.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Seizoenshuurovereenkomst Spanje (Temporada)Contrato de temporada volgens art. 3.2 LAU — voor workations en tijdelijk verblijf in Spanje, zonder de dwingende verlengingen van vaste woonhuur.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Gedeeltelijke onderhuur (Spanje)Overeenkomst voor gedeeltelijke onderhuur van je woning volgens art. 8 LAU (schriftelijke toestemming verhuurder, gemaximeerde prijs).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Opleveringsrapport (Spanje)Legt de staat van de woning bij intrek/vertrek vast; weerlegt het vermoeden van goede staat (art. 1562 CC).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Afrekening waarborg (Spanje)Sluit de waarborg af aan het einde van de huur: gerechtvaardigde inhoudingen en terug te betalen saldo (art. 36 LAU).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Huurborg (Spanje)Een borg waarborgt de verplichtingen van de huurder; hoofdelijke borg met afstand van uitwinning (art. 1822 e.v. CC).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Instanties & vertegenwoordiging

Iemand handelt voor u — bij instanties, de post of in overeenkomsten — terwijl u er niet bij bent.

Volmacht Spanje (Autorización)Iemand regelt officiële boodschappen voor u in Spanje — onderhandse autorización, tweetalig, met vermelding van de poder-notarial-grens.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Kopen & verkopen

Koop of verkoop tweedehands onderhands zonder dat de taalbarrière een risico wordt.

Koop van gebruikt goed ESOnderhandse koopovereenkomst voor een gebruikte roerende zaak tussen particulieren naar Spaans burgerlijk recht, met uitsluiting van de vrijwaring voor verborgen gebreken.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Werk & freelance

Overeenkomsten voor remote werk en freelancen — ook als bewijs voor visumaanvragen.

Freelanceovereenkomst (Spanje)Contrato de prestación de servicios naar Spaans recht (art. 1544 CC) — met remote-workclausule en autónomo-beschermingsclausule.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Arbeidsovereenkomst ESArbeidsovereenkomst voor loondienst naar Spaans arbeidsrecht (Estatuto de los Trabajadores).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Veelgestelde vragen

Hoeveel waarborg mag men in Spanje vragen?

Voor een woning is de verplichte wettelijke waarborg (fianza) beperkt tot één maand huur; bij ander gebruik (seizoen, bedrijfsruimte) tot twee — LAU art. 36.1, sinds 1995. Een aanvullende garantie mag niet meer dan twee extra maanden huur bedragen bij contracten tot vijf jaar — LAU art. 36.5, sinds 2019.

Welke vergoeding krijg ik bij ontslag?

Bij kennelijk onredelijk ontslag (despido improcedente) 33 dagen loon per dienstjaar, tot 24 maandsalarissen — ET art. 56.1, sinds 2012. Bij ontslag om objectieve redenen (despido objetivo) 20 dagen per jaar, tot 12 maandsalarissen, plus 15 dagen opzegtermijn — ET art. 53.1.b, sinds 2015.

Hoelang kan ik verborgen gebreken na een tweedehands aankoop reclameren?

Zes maanden vanaf de levering van de zaak — daarna vervalt de vordering — CC art. 1490, sinds 1889. Binnen die termijn kunt u kiezen tussen ontbinding van de koop of een evenredige prijsvermindering — CC art. 1486, sinds 1889.

Kan ik mijn huurcontract voortijdig opzeggen?

Ja, na minstens zes maanden looptijd en met 30 dagen opzegtermijn — LAU art. 11, sinds 2019. De boete mag niet meer bedragen dan één maand huur per resterend jaar, en alleen als dat uitdrukkelijk is afgesproken.

Volstaat een algemene volmacht om mijn woning te verkopen?

Nee. Een in algemene bewoordingen opgestelde volmacht dekt alleen beheersdaden; om te verkopen of te bezwaren heeft de gevolmachtigde een uitdrukkelijke opdracht nodig — CC art. 1713, sinds 1889. Voor handelingen waarvoor een notariële akte vereist is, moet de volmacht zelf in een openbaar document staan — CC art. 1280.5, sinds 1889. U kunt haar op elk moment herroepen — CC art. 1733, sinds 1889.

Hoeveel vakantie en werktijd garandeert de wet?

Minstens 30 betaalde kalenderdagen jaarlijkse vakantie, niet af te kopen met geld — ET art. 38.1, sinds 2015. De maximale gewone arbeidstijd is 40 uur per week gemiddeld over het jaar — ET art. 34.1, sinds 2015.

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.

DUOLEXX stelt documenten op op basis van juridisch getoetste sjablonen, maar vervangt geen individueel juridisch advies.