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Documents bilingues pour l'Autriche

Des documents juridiquement fiables pour votre vie en Autriche, côte à côte dans votre langue et en allemand. Comprenez chaque clause avant de signer.

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Documents disponibles pour l'Autriche

Logement

Emménager, louer, sous-louer, résilier — avec des contrats que les deux parties comprennent vraiment.

Décompte du dépôt de garantie ATÉtablit le décompte du dépôt de garantie après la fin du bail et indique le montant à restituer au/à la locataire.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Procès-verbal de remise ATDocumente l'état, les relevés de compteurs et les clés lors de la remise ou de la restitution d'un logement loué en Autriche.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Attestation du logeur ATAttestation du logeur relative à la prise de logement, destinée à être présentée à l'autorité de déclaration en vertu de la loi autrichienne sur la déclaration de résidence de 1991.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Garantie de loyer ATDéclaration écrite de cautionnement par laquelle un tiers se porte caution des obligations locatives du locataire envers le bailleur.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat de sous-location ATSous-location à durée déterminée d'un logement ou local selon le droit autrichien, réglant l'objet, la durée, le loyer de sous-location et le dépôt de garantie.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat de location de logement a usage temporaire ATContrat de location a duree determinee d'un logement loue comme residence secondaire pour six mois au maximum en raison d'un changement temporaire de lieu lie a une activite professionnelle, et donc entierement exclu de la MRG.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Résiliation du bail (locataire) ATGénère une lettre juridiquement valable par laquelle le locataire résilie par écrit et dans les délais un bail d'habitation en Autriche.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Autorités & représentation

Quelqu'un agit pour toi — auprès des administrations, de la poste ou dans des contrats — pendant ton absence.

Procuration ATUne procuration écrite par laquelle un mandant autorise un mandataire à le représenter dans des affaires déterminées.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Achat & vente

Acheter ou vendre d'occasion entre particuliers sans que la barrière de la langue devienne un risque.

Contrat de vente de bien d'occasion ATContrat de vente d'un bien d'occasion entre particuliers selon le droit autrichien, avec exclusion de la garantie conformément au § 929 ABGB.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Travail & freelance

Contrats pour le télétravail et le freelancing — aussi comme justificatif pour les demandes de visa.

Contrat de travail ATCrée un contrat de travail selon le droit autrichien couvrant la fonction, la rémunération, le temps de travail, les congés et la résiliation.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat de services indépendant ATContrat entre un donneur d'ordre et un prestataire indépendant selon le droit autrichien sans établir de relation de travail.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Questions fréquentes

Quel montant de caution le bailleur peut-il exiger en Autriche ?
La MRG ne fixe aucun plafond chiffré ; environ trois loyers bruts mensuels sont d'usage, et les montants excessifs ne peuvent être contestés que par la nullité pour immoralité (§ 879 ABGB). Le bailleur doit placer la caution en espèces de façon productive, et les intérêts vous reviennent (§ 16b MRG).
Que se passe-t-il si je manque le délai de déclaration de domicile ?
Vous devez vous déclarer au bureau des déclarations dans les trois jours suivant l'emménagement (§ 3 Abs 1 MeldeG). L'omission est une infraction administrative et peut être sanctionnée d'une amende allant jusqu'à 726 euros dès la première fois (§ 22 Abs 1 MeldeG).
Puis-je exclure la garantie dans une vente entre particuliers ?
Oui, entre particuliers une exclusion totale de la garantie est admise (§ 929 combiné à § 922 ABGB). Elle ne couvre toutefois pas les vices dissimulés frauduleusement ni les qualités expressément garanties : le vendeur en répond malgré tout (§ 928 ABGB).
J'ai un bail à durée déterminée — puis-je partir plus tôt ?
Pour un bail d'habitation à durée déterminée relevant de la MRG, vous pouvez résilier au plus tôt après l'écoulement d'un an de la durée convenue (§ 29 Abs 2 MRG) ; ce droit ne peut être écarté.
Mon employeur doit-il payer les heures supplémentaires en plus ?
Oui. Les heures supplémentaires ouvrent droit à une majoration de 50 % du taux horaire ou à un repos compensateur (§ 10 Abs 1 AZG).
Le bailleur peut-il résilier mon bail sans autre forme ?
Dans le champ de la MRG, le bailleur ne peut résilier que par voie judiciaire, tandis que vous, locataire, pouvez résilier par écrit ou en justice (§ 33 Abs 1 MRG).

Pourquoi DUOLEXX plutôt que simplement demander à une IA ?

Une IA rédige un texte en quelques secondes — mais un texte seul n'est pas un document juridiquement valable. Sans base juridique vérifiée, sans langue juridique contraignante et sans signature prouvable, vous signez quelque chose qui ne tiendra pas en cas de litige. C'est précisément cette lacune que DUOLEXX comble.

Un droit vérifié, pas une hallucination

Les clauses sont recherchées et vérifiées par pays. Une IA invente des articles plausibles — qui n'existent pas ou ne s'appliquent pas dans le pays choisi.

Une langue qui fait foi, pas deux textes

DUOLEXX fixe quelle version linguistique prévaut en cas de litige et place la traduction à côté. Un chat vous donne deux textes sans dire lequel fait foi.

Scellé cryptographiquement et vérifiable publiquement

Chaque document signé reçoit un sceau Ed25519 et une somme de contrôle SHA-256. Chacun peut vérifier sur /verify, indépendamment de nous, que le texte est inchangé — une IA ne peut rien sceller.

Une signature prouvable des deux parties

Les deux parties signent la même version figée (eIDAS SES), avec horodatage et certificat d'audit. Une IA ne peut produire aucune signature juridiquement valable.

Un document fini, pas juste du texte

PDF, signature, archivage et lien de partage d'un seul tenant. D'un chat IA, vous collez du texte sur une page vierge en espérant que la forme et l'exhaustivité soient bonnes.

1

Choisir un modèle

Choisis la région et le type de document — chaque modèle suit le droit local.

2

Répondre aux questions

Des questions simples au lieu du jargon juridique — le document se construit en direct dans deux langues.

3

Débloquer le PDF

Paie une fois et c'est tout : télécharge, archive et partage ton PDF.

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DUOLEXX crée des documents à partir de modèles vérifiés juridiquement et ne remplace pas un conseil juridique individuel.