Tweetalige documenten voor Duitsland

Woont u als buitenlander in Duitsland of hebt u met internationale partners te maken? De essentiële documenten naar Duits recht — van huurovereenkomst tot volmacht tot koopovereenkomst, met een vertaling die beide partijen daadwerkelijk begrijpen.

35+ documenttypenEU-hostingcryptografisch verzegeld

In ~5 minuten

naar een ondertekenklaar PDF

€ 14,90

eenmalig per document · leeg sjabloon € 9,90 · voorbeeld zonder registratie

In plaats van honderden €

voor advocaat en beëdigde vertaling

In het kort

Waarborgsom: hoogstens drie maanden kale nettohuur — meer mag de verhuurder niet vragen — § 551 Abs. 1 BGB, sinds 2001.
Huurrem (Mietpreisbremse): op gespannen markten mag de aanvangshuur de lokale referentiehuur met ten hoogste 10% overschrijden — § 556d Abs. 1 BGB, sinds 2015.
Inschrijving: binnen twee weken na verhuizing moet je je inschrijven bij de gemeente (Anmeldung) — wettelijke plicht, niet vergeten — § 17 Abs. 1 BMG, sinds 2015.
Tweedehands koop: 'gekocht zoals gezien' beschermt de verkoper niet als hij een gebrek arglistig verzweeg of een garantie gaf — § 444 BGB, sinds 2002.
Garantie: gebrekaanspraken op roerende zaken verjaren pas na twee jaar — § 438 Abs. 1 Nr. 3 BGB, sinds 2002.
Opzegtermijn huurder: drie maanden — komt de opzegging vóór de derde werkdag van de maand binnen, dan telt die maand al mee — § 573c Abs. 1 BGB, sinds 2001.
Ontslag of opzegging op het werk: basistermijn vier weken, tegen de 15e of het einde van de maand — § 622 Abs. 1 BGB, sinds 1993.
Woningverschaffersbevestiging (Wohnungsgeberbestätigung): de verhuurder moet je verhuizing binnen twee weken bevestigen — zonder haar geen inschrijving — § 19 Abs. 1 BMG, sinds 2015.
Ontslag geldt alleen schriftelijk met eigen handtekening — e-mail of WhatsApp zijn nietig — § 623 BGB, sinds 2000.
Opzegging door de verhuurder: alleen met een gerechtvaardigd belang — de huurder heeft daarentegen geen reden nodig — § 573 Abs. 1 BGB, sinds 2001.
Zzp'ers let op: werk gebonden aan instructies, extern bepaald en in persoonlijke afhankelijkheid geldt als dienstverband, niet als vrije samenwerking (schijnzelfstandigheid) — § 611a Abs. 1 BGB, sinds 2017.

Geverifieerde juridische gegevens uit onze rechtsdatabank · per 2026-07-17

Beschikbare documenten voor Duitsland

Wonen

Intrekken, huren, onderverhuren, opzeggen — met overeenkomsten die beide partijen daadwerkelijk begrijpen.

Huurovereenkomst (tijdelijk gebruik)Huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor expats en digitale nomaden — zonder de 5-jaarsval van vaste woonruimte (§ 549 lid 2 nr. 1 BGB).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Opzegging huurovereenkomst (huurder)Gewone opzegging van uw huurovereenkomst als huurder — met alle formaliteiten naar § 573c BGB.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Verhuurderverklaring (Wohnungsgeberbestätigung)Verplicht document voor het inschrijven van uw adres in Duitsland — de verhuurder moet het binnen twee weken na intrek afgeven (§ 19 BMG).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Onderhuurovereenkomst (Untermietvertrag)Verhuur uw kamer of woning voor beperkte tijd onder — met verhuurdertoestemmingsclausule (§ 540 BGB) en een heldere vaste looptijd.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Opleveringsprotocol (Übergabeprotokoll)Bewijs bij intrek of vertrek — meterstanden, sleutels en gebreken vastgelegd, zodat er later geen geschil is over de waarborgsom.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Afrekening waarborgsomDe verhuurder rekent de waarborgsom af en betaalt deze terug bij vertrek — Duits recht (§ 551 BGB).Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Huurwaarborg (borgtocht)Borgtocht van ouders of een derde voor een huurder — Duits recht (§ 765/766 BGB). Afdrukken en met de hand ondertekenen.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Instanties & vertegenwoordiging

Iemand handelt voor u — bij instanties, de post of in overeenkomsten — terwijl u er niet bij bent.

Volmacht (Vollmacht)Iemand regelt officiële boodschappen, haalt documenten op of tekent voor u — onderhandse volmacht naar § 167 BGB, tweetalig.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Kopen & verkopen

Koop of verkoop tweedehands onderhands zonder dat de taalbarrière een risico wordt.

Koopovereenkomst (tweedehands goed)Koop of verkoop een fiets, meubels of elektronica onderhands — met een juridisch deugdelijke garantie-uitsluiting voor onderhandse verkoop.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Werk & freelance

Overeenkomsten voor remote werk en freelancen — ook als bewijs voor visumaanvragen.

Freelanceovereenkomst (Duitsland)Dienstverleningsovereenkomst voor zelfstandige professionals naar Duits recht — met remote-workclausule (visumbewijs) en bescherming tegen schijnzelfstandigheid.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

ArbeidsovereenkomstArbeidsovereenkomst naar Duits recht — tweetalig, voor anderstalig personeel.Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Veelgestelde vragen

Hoeveel waarborg mag de verhuurder vragen?

Hoogstens drie maanden kale nettohuur; meer is niet toegestaan (§ 551 Abs. 1 BGB, sinds 2001).

Moet ik me na de verhuizing inschrijven, en binnen welke termijn?

Ja. De inschrijving (Anmeldung) is verplicht binnen twee weken na de verhuizing (§ 17 Abs. 1 BMG, sinds 2015). Je hebt daarvoor de woningverschaffersbevestiging nodig, die de verhuurder eveneens binnen twee weken moet afgeven (§ 19 Abs. 1 BMG, sinds 2015).

Ik kocht tweedehands van een particulier met 'gekocht zoals gezien' — sta ik rechteloos?

Nee. De verkoper kan zich niet op die uitsluiting beroepen als hij een gebrek arglistig verzweeg of een garantie gaf (§ 444 BGB, sinds 2002); gebrekaanspraken verjaren normaal pas na twee jaar (§ 438 Abs. 1 Nr. 3 BGB, sinds 2002).

Mag mijn werkgever me per e-mail of WhatsApp ontslaan?

Nee. Een ontslag is alleen geldig met een eigen handtekening op papier; de elektronische vorm is uitgesloten (§ 623 BGB, sinds 2000). De basisopzegtermijn is vier weken, tegen de 15e of het einde van de maand (§ 622 Abs. 1 BGB, sinds 1993).

Kan de verhuurder mijn huur zonder reden opzeggen?

Nee. De verhuurder heeft een gerechtvaardigd belang nodig (§ 573 Abs. 1 BGB, sinds 2001); jij als huurder mag zonder reden opzeggen met een termijn van drie maanden (§ 573c Abs. 1 BGB, sinds 2001).

Ik werk als zzp'er — wanneer geld ik juridisch als werknemer (schijnzelfstandigheid)?

Als je gebonden aan instructies, extern bepaald en in persoonlijke afhankelijkheid werkt, is er een dienstverband — ongeacht wat er in het contract staat (§ 611a Abs. 1 BGB, sinds 2017).

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.

DUOLEXX stelt documenten op op basis van juridisch getoetste sjablonen, maar vervangt geen individueel juridisch advies.