Português ↔ English

Afrekening waarborgsom in Portugees en Engels — beide in één document

Voor de grensoverschrijdende situatie in Portugal: één document, de bindende Portugeese versie en een Engelse vertaling naast elkaar.

35+ documenttypenEU-hostingcryptografisch verzegeld

In ~5 minuten

naar een ondertekenklaar PDF

€ 14,90

eenmalig per document · leeg sjabloon € 9,90 · voorbeeld zonder registratie

In plaats van honderden €

voor advocaat en beëdigde vertaling

In het kort

Zonder vastgelegde begintoestand geldt de woning als in goede staat van onderhoud opgeleverd — schade komt dan voor jouw rekening en mag van de waarborg worden afgetrokken — Código Civil art. 1043.º, n.º 2, sinds 1967.
Bij betalingsachterstand mag de verhuurder 20% bovenop de achterstallige huur als schadevergoeding eisen — tenzij het contract wegens wanbetaling wordt ontbonden — Código Civil art. 1041.º, n.º 1, sinds 2019.
Zeg je met te korte termijn op, dan eindigt de huur toch — maar je bent de huur voor de ontbrekende opzegtermijn verschuldigd, behalve bij onvrijwillige werkloosheid, blijvende arbeidsongeschiktheid of overlijden — Código Civil art. 1098.º, n.º 6, sinds 2019.
Is er een borg, dan moet de verhuurder de borg binnen 90 dagen op de hoogte stellen van het verzuim en de openstaande bedragen voordat hij hem aanspreekt — Código Civil art. 1041.º, n.º 5, sinds 2019.
De stedelijke huurovereenkomst voor woonruimte moet schriftelijk worden aangegaan — Código Civil art. 1069.º, sinds 2006.

Niet één taal per land — beide partijen lezen dezelfde bindende versie

Generieke sjablonen geven je alleen een Portugeese of Engelse versie. DUOLEXX genereert beide in één document, gebaseerd op het huurrecht van Portugal — huurder begrijpt precies wat wordt getekend en het blijft afdwingbaar in Portugal.

Doorslaggevende taalversie

Dit document bestaat uit twee taalversies. Bij tegenstrijdigheid of vragen van uitleg is de versie in de toepasselijke juridische taal (Português) bindend; de versie in English is een vertaling ter informatie.

Veelgestelde vragen

Mag de verhuurder mijn waarborg inhouden voor schade?

Zonder bewijs van de begintoestand geldt de woning als in goede staat opgeleverd — jij draagt dan de bewijslast voor bestaande gebreken en schade mag van de waarborg worden afgetrokken (Código Civil art. 1043.º, n.º 2). Een opnamestaat bij aanvang beschermt je.

Wat gebeurt er als ik achterloop met de huur?

Bovenop de achterstallige huur mag de verhuurder een schadevergoeding van 20% eisen, tenzij het contract wegens wanbetaling wordt ontbonden (Código Civil art. 1041.º, n.º 1).

Ik vertrek eerder dan de opzegtermijn toelaat — wat nu?

De huur eindigt toch, maar je bent de huur voor de ontbrekende opzegtermijn verschuldigd — behalve bij onvrijwillige werkloosheid, blijvende arbeidsongeschiktheid of overlijden (Código Civil art. 1098.º, n.º 6).

Ik heb een borg — welke termijn geldt voor hem?

Bij betalingsachterstand moet de verhuurder de borg binnen 90 dagen op de hoogte stellen van het verzuim en de openstaande bedragen voordat hij hem aanspreekt (Código Civil art. 1041.º, n.º 5).

Moet de huurovereenkomst schriftelijk zijn?

Ja, een stedelijke huurovereenkomst moet schriftelijk worden aangegaan (Código Civil art. 1069.º).

Nu aanmaken →Alleen blanco sjabloon →

Waarom DUOLEXX in plaats van simpelweg een AI vragen?

Een AI schrijft in seconden tekst — maar tekst alleen is geen rechtsgeldig document. Zonder een gecontroleerde juridische basis, een bindende rechtstaal en een aantoonbare handtekening onderteken je iets dat bij een geschil geen stand houdt. Precies dat gat dicht DUOLEXX.

Getoetst recht, geen hallucinatie

De clausules zijn per land onderzocht en gecontroleerd. Een AI verzint plausibel klinkende artikelen — die niet bestaan of in het gekozen land niet gelden.

Eén doorslaggevende taal, niet zomaar twee teksten

DUOLEXX legt vast welke taalversie bij een geschil bindend is en zet de vertaling ernaast. Een chat geeft je twee teksten zonder te zeggen welke geldt.

Cryptografisch verzegeld en publiek verifieerbaar

Elk ondertekend document krijgt een Ed25519-zegel en een SHA-256-controlesom. Iedereen kan op /verify, onafhankelijk van ons, bevestigen dat de tekst ongewijzigd is — een AI kan niets verzegelen.

Een aantoonbare handtekening van beide partijen

Beide partijen ondertekenen dezelfde bevroren versie (eIDAS SES), met tijdstempel en auditcertificaat. Een AI kan geen rechtsgeldige handtekening zetten.

Een afgerond document, niet alleen tekst

PDF, handtekening, archief en deellink in één flow. Uit een AI-chat plak je tekst op een leeg blad en hoop je dat vorm en volledigheid kloppen.

Kies een sjabloon

Kies een regio en documenttype — elk sjabloon volgt het lokale recht.

Beantwoord de vragen

Eenvoudige vragen in plaats van juridisch jargon — uw document wordt live in twee talen opgebouwd.

Ontgrendel de pdf

Eén keer betalen en klaar: download, archiveer en deel uw pdf.

Vertel het verder

Deel DUOLEXX met mensen die het nu nodig hebben.