Português ↔ English

Umowa najmu po portugalsku i angielsku — wszystko w jednym dokumencie

Dla ekspatów i cyfrowych nomadów najmujących w Portugalii (D7/D8) oraz wynajmujących z zagranicznymi najemcami: jedna umowa, wiążąca wersja portugalska i tłumaczenie angielskie obok siebie.

35+ typów dokumentówhosting w UEzapieczętowane kryptograficznie

W ~5 minut

do gotowego do podpisu PDF

14,90 €

jednorazowo za dokument · pusty szablon 9,90 € · podgląd bez rejestracji

Zamiast setek €

za prawnika i tłumaczenie przysięgłe

Umowa najmu, której wymaga Twoja wiza — czytelna dla obu stron

Wniosek D7 lub D8 wymaga umowy najmu, którą rozumiesz i możesz przedłożyć. DUOLEXX generuje obie wersje w jednym dokumencie, w oparciu o portugalskie prawo najmu — wersja portugalska jest wiążąca, tłumaczenie angielskie jest dla Ciebie i urzędu.

Wiążąca wersja językowa

Niniejszy dokument sporządzono w dwóch wersjach językowych. W razie rozbieżności lub wątpliwości interpretacyjnych rozstrzygająca jest wersja w obowiązującym języku prawnym (Português); wersja w English stanowi tłumaczenie pomocnicze.

Najczęściej zadawane pytania

Która wersja językowa jest wiążąca?

Wersja portugalska. W razie rozbieżności między tekstem portugalskim a angielskim rozstrzyga tekst portugalski. (Código Civil / NRAU – Lei n.º 6/2006)

Jak zgłasza się umowę najmu organowi podatkowemu?

Na formularzu Modelo 2 (Imposto do Selo) w Autoridade Tributária, podając NIF wynajmującego i najemcy. (Código do Imposto do Selo, art. 60.º)

Jak najemca może wypowiedzieć umowę?

Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Wypowiedzenie staje się skuteczne z końcem odpowiedniego miesiąca kalendarzowego. (Código Civil, arts. 1098.º i 1100.º; NRAU – Lei n.º 6/2006, art. 9.º)

Czy ustawowy minimalny okres dotyczy najmu niestałego?

Nie — minimalny okres najmu na stałe zamieszkanie nie ma zastosowania do najmu na cele niestałego zamieszkania. Spory rozpoznaje sąd właściwy dla miejsca położenia przedmiotu najmu. To informacja ogólna, a nie porada prawna. (Código Civil, art. 1095.º / NRAU – Lei n.º 6/2006)

Utwórz teraz →Tylko pusty szablon →

Dlaczego DUOLEXX zamiast zwykłego zapytania AI?

AI pisze tekst w kilka sekund — ale sam tekst to jeszcze nie dokument o mocy prawnej. Bez zweryfikowanej podstawy prawnej, wiążącego języka prawnego i możliwego do udowodnienia podpisu podpisujesz coś, co nie obroni się w sporze. Właśnie tę lukę wypełnia DUOLEXX.

Sprawdzone prawo, nie halucynacje

Klauzule są opracowane i sprawdzone dla każdego kraju. AI wymyśla brzmiące wiarygodnie przepisy — których nie ma albo które nie obowiązują w wybranym kraju.

Język rozstrzygający, nie tylko dwa teksty

DUOLEXX ustala, która wersja językowa jest wiążąca w sporze, i umieszcza tłumaczenie obok. Czat daje dwa teksty, nie mówiąc, który obowiązuje.

Zapieczętowane kryptograficznie i publicznie weryfikowalne

Każdy podpisany dokument otrzymuje pieczęć Ed25519 i sumę kontrolną SHA-256. Każdy może na /verify, niezależnie od nas, potwierdzić, że treść jest niezmieniona — AI nie zapieczętuje niczego.

Możliwy do udowodnienia podpis obu stron

Obie strony podpisują tę samą zamrożoną wersję (eIDAS SES), ze znacznikiem czasu i certyfikatem audytu. AI nie wytworzy podpisu o mocy prawnej.

Gotowy dokument, nie tylko tekst

PDF, podpis, archiwum i link do udostępnienia w jednym przepływie. Z czatu AI wklejasz tekst na pustą kartkę i masz nadzieję, że forma i kompletność się zgadzają.

Wybierz szablon

Wybierz region i rodzaj dokumentu — każdy szablon jest zgodny z prawem miejscowym.

Odpowiedz na pytania

Proste pytania zamiast prawniczego żargonu — Twój dokument powstaje na żywo w dwóch językach.

Odblokuj plik PDF

Zapłać raz i gotowe: pobierz, zarchiwizuj i udostępnij swój plik PDF.

Rozpowszechnij informację

Udostępnij DUOLEXX osobom, które właśnie tego potrzebują.