Umowa najmu po niemiecki i angielski — oba w jednym dokumencie

W przypadku tymczasowej zmiany miejsca pobytu z powodu pracy zarobkowej pełne wyłączenie spod MRG obowiązuje najwyżej przez sześć miesięcy; po jego przekroczeniu MRG może znaleźć zastosowanie (§ 1 Abs 2 Z 3 lit b MRG, Stand: 2026).

Zameldowanie należy zgłosić w ciągu trzech dni od zajęcia lokalu (§ 3 Abs 1 MeldeG), a wymeldowanie w ciągu trzech dni od jego opuszczenia (§ 4 Abs 1 MeldeG). Udostępniający lokal jest zobowiązany podpisać formularz meldunkowy (§ 8 Abs 1 MeldeG).

W przypadku umów najmu lokali mieszkalnych objętych zakresem MRG minimalny okres wynosi trzy lata dla wynajmujących prywatnych (nieprowadzących działalności); dla wynajmujących prowadzących działalność został podniesiony z trzech do pięciu lat na mocy Mietenpaket 2026, ze skutkiem od 1 kwietnia 2026 r. (§ 29 Abs 1 Z 3 MRG, Stand: 2026).

MRG nie przewiduje kwotowego górnego limitu kaucji (§ 16b MRG); kaucja gotówkowa musi być zainwestowana tak, aby przynosiła odsetki, i zwrócona niezwłocznie po zwrocie przedmiotu najmu (§ 16b Abs 1 und 2 MRG). Informacje te mają charakter wyłącznie ogólny i nie stanowią porady prawnej.