DUOLEXX

Deutsch ↔ English

Protokół zdawczo-odbiorczy po niemiecki i angielski — oba w jednym dokumencie

Do sytuacji transgranicznej w Austria: jeden dokument, wiążąca wersja niemiecki i tłumaczenie angielski obok siebie.

35+ typów dokumentówhosting w UEzapieczętowane kryptograficznie

W ~5 minut

do gotowego do podpisu PDF

14,90 €

jednorazowo za dokument · pusty szablon 9,90 € · podgląd bez rejestracji

Zamiast setek €

za prawnika i tłumaczenie przysięgłe

Nie jeden język na kraj — obie strony czytają tę samą wiążącą wersję

Gotowe wzory dają tylko wersję niemiecki albo angielski. DUOLEXX tworzy obie w jednym dokumencie, w oparciu o prawo najmu kraju Austria — najemca rozumie dokładnie, co podpisuje, a dokument pozostaje wykonalny w Austria.

Wiążąca wersja językowa

Niniejszy dokument sporządzono w dwóch wersjach językowych. W razie rozbieżności lub wątpliwości interpretacyjnych rozstrzygająca jest wersja w obowiązującym języku prawnym (Deutsch); wersja w English stanowi tłumaczenie pomocnicze.

Najczęściej zadawane pytania

Czy odzyskam kaucję po przekazaniu mieszkania?
Tak — po oddaniu mieszkania kaucję wraz z odsetkami należy zwrócić bez zwłoki, chyba że wynajmujący przeznaczy ją na uzasadnione roszczenia z najmu (MRG § 16b Abs 2). Kwoty zatrzymane bez podstawy można odzyskać (§ 1435 ABGB).
Czy muszę płacić za normalne ślady użytkowania?
Nie — mieszkanie jesteś winien jedynie w stanie, w jakim je otrzymałeś; zwykłego zużycia z użytkowania zgodnego z umową nie trzeba rekompensować (ABGB § 1109). Właśnie dlatego protokół przekazania dokumentuje stan.
Do kogo należą odsetki od kaucji?
Do ciebie — kaucję pieniężną należy ulokować w sposób przynoszący pożytki i oddzielnie, a odsetki należą do najemcy; ich wyłączenie jest niedopuszczalne (MRG § 16b Abs 1).
Kto musi naprawić szkody, których nie spowodowałem?
Wynajmujący musi wydać i utrzymywać mieszkanie w stanie zdatnym do użytku na własny koszt; jeśli bez twojej winy stanie się bezużyteczne, czynsz ulega proporcjonalnemu obniżeniu (ABGB § 1096 Abs 1).
Czy w Austrii istnieje ustawowy limit kaucji?
Nie — MRG nie podaje żadnej kwoty; granica wynika jedynie z dobrych obyczajów (§ 879 ABGB), a zwyczajowo są to około trzy miesięczne czynsze brutto (MRG § 16b).
Utwórz teraz →Tylko pusty szablon →

Dlaczego DUOLEXX zamiast zwykłego zapytania AI?

AI pisze tekst w kilka sekund — ale sam tekst to jeszcze nie dokument o mocy prawnej. Bez zweryfikowanej podstawy prawnej, wiążącego języka prawnego i możliwego do udowodnienia podpisu podpisujesz coś, co nie obroni się w sporze. Właśnie tę lukę wypełnia DUOLEXX.

Sprawdzone prawo, nie halucynacje

Klauzule są opracowane i sprawdzone dla każdego kraju. AI wymyśla brzmiące wiarygodnie przepisy — których nie ma albo które nie obowiązują w wybranym kraju.

Język rozstrzygający, nie tylko dwa teksty

DUOLEXX ustala, która wersja językowa jest wiążąca w sporze, i umieszcza tłumaczenie obok. Czat daje dwa teksty, nie mówiąc, który obowiązuje.

Zapieczętowane kryptograficznie i publicznie weryfikowalne

Każdy podpisany dokument otrzymuje pieczęć Ed25519 i sumę kontrolną SHA-256. Każdy może na /verify, niezależnie od nas, potwierdzić, że treść jest niezmieniona — AI nie zapieczętuje niczego.

Możliwy do udowodnienia podpis obu stron

Obie strony podpisują tę samą zamrożoną wersję (eIDAS SES), ze znacznikiem czasu i certyfikatem audytu. AI nie wytworzy podpisu o mocy prawnej.

Gotowy dokument, nie tylko tekst

PDF, podpis, archiwum i link do udostępnienia w jednym przepływie. Z czatu AI wklejasz tekst na pustą kartkę i masz nadzieję, że forma i kompletność się zgadzają.

1

Wybierz szablon

Wybierz region i rodzaj dokumentu — każdy szablon jest zgodny z prawem miejscowym.

2

Odpowiedz na pytania

Proste pytania zamiast prawniczego żargonu — Twój dokument powstaje na żywo w dwóch językach.

3

Odblokuj plik PDF

Zapłać raz i gotowe: pobierz, zarchiwizuj i udostępnij swój plik PDF.

Rozpowszechnij informację

Udostępnij DUOLEXX osobom, które właśnie tego potrzebują.