DUOLEXX

Deutsch ↔ English

Rozliczenie kaucji po niemiecki i angielski — oba w jednym dokumencie

Do sytuacji transgranicznej w Austria: jeden dokument, wiążąca wersja niemiecki i tłumaczenie angielski obok siebie.

35+ typów dokumentówhosting w UEzapieczętowane kryptograficznie

W ~5 minut

do gotowego do podpisu PDF

14,90 €

jednorazowo za dokument · pusty szablon 9,90 € · podgląd bez rejestracji

Zamiast setek €

za prawnika i tłumaczenie przysięgłe

Nie jeden język na kraj — obie strony czytają tę samą wiążącą wersję

Gotowe wzory dają tylko wersję niemiecki albo angielski. DUOLEXX tworzy obie w jednym dokumencie, w oparciu o prawo najmu kraju Austria — najemca rozumie dokładnie, co podpisuje, a dokument pozostaje wykonalny w Austria.

Wiążąca wersja językowa

Niniejszy dokument sporządzono w dwóch wersjach językowych. W razie rozbieżności lub wątpliwości interpretacyjnych rozstrzygająca jest wersja w obowiązującym języku prawnym (Deutsch); wersja w English stanowi tłumaczenie pomocnicze.

Najczęściej zadawane pytania

Czy w Austrii istnieje ustawowy górny limit kaucji?
MRG nie zawiera kwotowego limitu kaucji; granica wynika jedynie ze sprzeczności z dobrymi obyczajami na podstawie § 879 ABGB, a w praktyce zwyczajowo są to około trzy miesięczne czynsze brutto (§ 16b MRG; § 879 ABGB, Stand: 2026).
Jak wynajmujący musi przechowywać kaucję i czy jest ona oprocentowana?
Kaucja gotówkowa musi być zainwestowana tak, aby przynosiła odsetki, i przechowywana oddzielnie od majątku wynajmującego; odsetki należą do najemcy, a ich wyłączenie jest niedopuszczalne (§ 16b Abs 1 MRG, Stand: 2026).
Kiedy kaucja jest zwracana przy rozliczeniu – i czy to jest porada prawna?
Po zwrocie przedmiotu najmu i zakończeniu stosunku najmu kaucja wraz z odsetkami jest zwracana niezwłocznie, o ile nie zostanie wykorzystana na zaspokojenie uzasadnionych roszczeń wynikających z najmu (§ 16b Abs 2 MRG, Stand: 2026). Informacje te mają charakter wyłącznie ogólny i nie stanowią porady prawnej.
Czy poręczenie zamiast kaucji gotówkowej musi mieć formę pisemną?
Tak: jeżeli zamiast kaucji gotówkowej ustanowiono poręczenie najmu (Mietbürgschaft), jest ono ważne tylko wtedy, gdy oświadczenie zobowiązujące poręczyciela zostanie złożone na piśmie (§ 1346 Abs 2 ABGB, Stand: 2026).

Dlaczego DUOLEXX zamiast zwykłego zapytania AI?

AI pisze tekst w kilka sekund — ale sam tekst to jeszcze nie dokument o mocy prawnej. Bez zweryfikowanej podstawy prawnej, wiążącego języka prawnego i możliwego do udowodnienia podpisu podpisujesz coś, co nie obroni się w sporze. Właśnie tę lukę wypełnia DUOLEXX.

Sprawdzone prawo, nie halucynacje

Klauzule są opracowane i sprawdzone dla każdego kraju. AI wymyśla brzmiące wiarygodnie przepisy — których nie ma albo które nie obowiązują w wybranym kraju.

Język rozstrzygający, nie tylko dwa teksty

DUOLEXX ustala, która wersja językowa jest wiążąca w sporze, i umieszcza tłumaczenie obok. Czat daje dwa teksty, nie mówiąc, który obowiązuje.

Zapieczętowane kryptograficznie i publicznie weryfikowalne

Każdy podpisany dokument otrzymuje pieczęć Ed25519 i sumę kontrolną SHA-256. Każdy może na /verify, niezależnie od nas, potwierdzić, że treść jest niezmieniona — AI nie zapieczętuje niczego.

Możliwy do udowodnienia podpis obu stron

Obie strony podpisują tę samą zamrożoną wersję (eIDAS SES), ze znacznikiem czasu i certyfikatem audytu. AI nie wytworzy podpisu o mocy prawnej.

Gotowy dokument, nie tylko tekst

PDF, podpis, archiwum i link do udostępnienia w jednym przepływie. Z czatu AI wklejasz tekst na pustą kartkę i masz nadzieję, że forma i kompletność się zgadzają.

1

Wybierz szablon

Wybierz region i rodzaj dokumentu — każdy szablon jest zgodny z prawem miejscowym.

2

Odpowiedz na pytania

Proste pytania zamiast prawniczego żargonu — Twój dokument powstaje na żywo w dwóch językach.

3

Odblokuj plik PDF

Zapłać raz i gotowe: pobierz, zarchiwizuj i udostępnij swój plik PDF.

Rozpowszechnij informację

Udostępnij DUOLEXX osobom, które właśnie tego potrzebują.