Zweisprachige Dokumente für Frankreich

Als Ausländer:in in Frankreich leben oder mit internationalen Partnern zu tun haben? Die wichtigsten Dokumente nach französischem Recht — vom Bail mobilité über die Vollmacht bis zum Arbeits- und Kaufvertrag, mit Übersetzung, die beide Seiten wirklich verstehen.

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Auf einen Blick

Kaution: höchstens eine Monatsmiete ohne Nebenkosten bei unmöblierter Hauptwohnung — mehr darf der Vermieter nicht verlangen — loi n° 89-462 art. 22, Stand 2008.
Kaution zu spät zurück: pro angefangenem Verzugsmonat 10 % einer Monatsmiete obendrauf — loi n° 89-462 art. 22, Stand 2014.
Abfindung bei Kündigung: mindestens ein Viertel Monatsgehalt (25 %) je Dienstjahr für die ersten zehn Jahre — Code du travail art. R1234-2, Stand 2017.
Versteckte Mängel: nur zwei Jahre ab Entdeckung, um zu klagen — danach verfällt der Anspruch — Code civil art. 1648, Stand 2005.
B2B-Rechnung: ohne Vereinbarung spätestens 30 Tage nach Leistung oder Warenerhalt zahlbar — Code de commerce art. L441-10, Stand 2019.
Mietkündigung durch den Mieter: drei Monate Kündigungsfrist bei unmöblierter Hauptwohnung — loi n° 89-462 art. 15, Stand 1989.
Untervermietung nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters — auch zum Untermietpreis — sonst riskierst du den Vertrag — loi n° 89-462 art. 8, Stand 1989.
Vollmacht: eine allgemein gefasste deckt nur Verwaltungshandlungen — Verkauf oder Belastung braucht eine ausdrückliche Vollmacht — Code civil art. 1988, Stand 1804.
Gewährleistungsausschluss wirkt nicht, wenn der Verkäufer den Mangel kannte — dann schuldet er Preis plus vollen Schadensersatz — Code civil art. 1645, Stand 1804.
Vollmacht jederzeit widerruflich, wann immer es dir passt — Code civil art. 2004, Stand 1804.
Bezahlter Urlaub: höchstens 30 Werktage pro Jahr (fünf Wochen) — Code du travail art. L3141-3, Stand 2016.
Eigentum geht beim Privatkauf schon mit der Einigung über Sache und Preis über — noch vor Lieferung oder Zahlung — Code civil art. 1583, Stand 1804.

Geprüfte Rechtsdaten aus unserem Rechtsdatenpool · Stand 2026-07-17

Verfügbare Dokumente für Frankreich

Wohnen

Einziehen, mieten, untervermieten, kündigen — mit Verträgen, die beide Seiten wirklich verstehen.

Bail mobilité FrankreichMöblierter Kurzzeit-Mietvertrag (1–10 Monate) nach Loi ELAN — für Studium, Praktikum oder berufliche Mission. Kaution gesetzlich verboten.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Rückzahlung der Mietkaution FRAbrechnungs- und Rückzahlungsschreiben für die Mietkaution am Ende eines Wohnraummietverhältnisses in Frankreich.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Übergabeprotokoll FRÜbergabeprotokoll für den Ein- oder Auszug aus einer als Hauptwohnung vermieteten Wohnung, einvernehmlich zwischen Vermieter und Mieter erstellt.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Mietbürgschaft FRBürgschaftsurkunde, mit der ein Bürge nach französischem Recht die Mietverpflichtungen eines Mieters gegenüber dem Vermieter absichert.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Untermietvertrag FRUntermietvertrag über eine Wohnung in Frankreich, mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters und Deckelung des Mietzinses auf den m²-Preis des Hauptmietvertrags.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Kündigung des Mietvertrags (Mieter) FRKündigungsschreiben, mit dem der Mieter einen Wohnraummietvertrag in Frankreich unter Wahrung der gesetzlichen Frist beendet.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Behörden & Vertretung

Jemand soll für dich handeln — bei Ämtern, der Post oder Verträgen — während du nicht vor Ort bist.

Vollmacht Frankreich (Procuration)Jemand handelt für dich in Frankreich — Procuration sous seing privé (Art. 1984 ff. Code civil) mit „Bon pour pouvoir“-Formel.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Kauf & Verkauf

Gebrauchtes privat kaufen oder verkaufen, ohne dass die Sprachbarriere zum Risiko wird.

Kaufvertrag über eine gebrauchte Sache FRKaufvertrag über eine gebrauchte Sache zwischen Privatpersonen, mit dem für den gutgläubigen nicht gewerblichen Verkäufer zulässigen Ausschluss der Gewährleistung für verborgene Mängel.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Arbeit & Freelance

Verträge für Remote-Arbeit und Freelancing — auch als Nachweis für Visa-Anträge.

Arbeitsvertrag FRErstellt einen unbefristeten Arbeitsvertrag nach dem französischen Arbeitsgesetzbuch.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Dienstleistungsvertrag FRDienstleistungsvertrag zwischen einem Auftraggeber und einem selbständig Tätigen nach französischem Recht.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Häufige Fragen

Wie viel Kaution darf der Vermieter verlangen?

Bei einer unmöblierten Hauptwohnung höchstens eine Monatsmiete ohne Nebenkosten; mehr ist unzulässig (loi n° 89-462 art. 22, Stand 2008).

Was passiert, wenn die Kaution zu spät zurückkommt?

Für jeden angefangenen Verzugsmonat erhöht sich der noch geschuldete Betrag um 10 % einer Monatsmiete (loi n° 89-462 art. 22, Stand 2014).

Wie lange habe ich Zeit, wegen eines versteckten Mangels zu klagen?

Zwei Jahre ab Entdeckung des Mangels; danach ist die Klage ausgeschlossen (Code civil art. 1648, Stand 2005).

Muss ich für eine Untervermietung den Vermieter fragen?

Ja, die Untervermietung braucht die schriftliche Zustimmung des Vermieters, auch zum Preis (loi n° 89-462 art. 8, Stand 1989).

Reicht eine allgemeine Vollmacht, um für jemanden etwas zu verkaufen?

Nein. Eine allgemein gefasste Vollmacht deckt nur Verwaltungshandlungen; zum Verkaufen oder Belasten braucht es eine ausdrückliche Vollmacht (Code civil art. 1988, Stand 1804), und der Vollmachtgeber kann sie jederzeit widerrufen (Code civil art. 2004, Stand 1804).

Wie viel Abfindung steht mir bei einer Kündigung zu?

Mindestens ein Viertel Monatsgehalt (25 %) je Dienstjahr für die ersten zehn Jahre Betriebszugehörigkeit (Code du travail art. R1234-2, Stand 2017).

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Nach lokalem Recht

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Maßgebliche Sprache + Übersetzung

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