Wohn-Dokumente für Frankreich
Möbliert auf Zeit vermieten oder mieten in Frankreich? Der Bail mobilité ist genau dafür gemacht — mit Regeln, die man kennen muss.
Das Problem
Der französische Standard-Mietvertrag bindet Vermieter für mindestens ein Jahr (möbliert) bis drei Jahre. Für Zeitaufenthalte gibt es seit der Loi ELAN den Bail mobilité: 1 bis 10 Monate, nicht verlängerbar — aber nur für Mieter in einer Mobilitätssituation (Studium, Praktikum, berufliche Mission). Und die größte Falle für Vermieter: Eine Kaution zu verlangen ist beim Bail mobilité schlicht verboten.
Gut zu wissen — Rechtslage Frankreich
- Bail mobilité: möbliert, 1–10 Monate, weder verlängerbar noch erneuerbar; der Mobilitätsgrund des Mieters muss zum Vertragsbeginn nachgewiesen werden.
- Kaution ist verboten (Art. 25-17 Loi n° 89-462) — zulässig ist eine Bürgschaft, z.B. die kostenlose Visale-Garantie von Action Logement.
- Der Mieter kann jederzeit mit einmonatiger Frist kündigen; der Vermieter ist an die feste Laufzeit gebunden.
Verfügbare Dokumente für Frankreich
Wohnen
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