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Zweisprachige Dokumente für Österreich

Rechtssichere Dokumente für Ihr Leben in Österreich, in Ihrer Sprache und auf Deutsch nebeneinander. So verstehen Sie jede Klausel, bevor Sie unterschreiben.

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Verfügbare Dokumente für Österreich

Wohnen

Einziehen, mieten, untervermieten, kündigen — mit Verträgen, die beide Seiten wirklich verstehen.

Kautionsabrechnung ATRechnet die Mietkaution nach Beendigung des Mietverhältnisses ab und weist den an den/die Mieter/in zurückzuzahlenden Betrag aus.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Übergabeprotokoll ATDokumentiert Zustand, Zählerstände und Schlüssel bei Übergabe oder Rückstellung einer Mietwohnung in Österreich.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Unterkunftgeberbestätigung ATBestätigung des Unterkunftgebers über die Unterkunftnahme zur Vorlage bei der Meldebehörde nach österreichischem Meldegesetz 1991.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Mietbürgschaft ATSchriftliche Bürgschaftserklärung, mit der eine dritte Person für die Mietverbindlichkeiten eines Mieters gegenüber dem Vermieter einsteht.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Untermietvertrag ATBefristeter Untermietvertrag über Wohn- oder Geschäftsraum nach österreichischem Recht mit Regelungen zu Untermietgegenstand, Dauer, Untermietzins und Kaution.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Mietvertrag Wohnung zum voruebergehenden Gebrauch ATBefristeter Mietvertrag ueber eine Wohnung, die als Zweitwohnung wegen eines durch Erwerbstaetigkeit verursachten voruebergehenden Ortswechsels fuer hoechstens sechs Monate vermietet wird und daher vom MRG zur Gaenze ausgenommen ist.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Kündigung Mietvertrag (Mieter) ATErstellt ein rechtssicheres Kündigungsschreiben, mit dem die Mieterin/der Mieter ein Wohnungsmietverhältnis in Österreich schriftlich und fristgerecht beendet.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Behörden & Vertretung

Jemand soll für dich handeln — bei Ämtern, der Post oder Verträgen — während du nicht vor Ort bist.

Vollmacht ATEine schriftliche Vollmacht, mit der ein Vollmachtgeber einen Bevollmächtigten ermächtigt, ihn in bestimmten Angelegenheiten zu vertreten.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Kauf & Verkauf

Gebrauchtes privat kaufen oder verkaufen, ohne dass die Sprachbarriere zum Risiko wird.

Kaufvertrag gebrauchte Sache ATKaufvertrag über eine gebrauchte Sache zwischen Privatpersonen nach österreichischem Recht mit Gewährleistungsausschluss gemäß § 929 ABGB.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Arbeit & Freelance

Verträge für Remote-Arbeit und Freelancing — auch als Nachweis für Visa-Anträge.

Arbeitsvertrag ATErstellt einen Arbeitsvertrag nach österreichischem Recht mit Angaben zu Tätigkeit, Entgelt, Arbeitszeit, Urlaub und Kündigung.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →
Freier Dienstvertrag / Werkvertrag ATVertrag zwischen einem Auftraggeber und einem selbstständigen Auftragnehmer nach österreichischem Recht ohne Begründung eines Arbeitsverhältnisses.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Häufige Fragen

Wie viel Kaution darf der Vermieter in Österreich verlangen?
Das MRG kennt keine ziffernmäßige Obergrenze; üblich sind rund drei Bruttomonatsmieten, überhöhte Beträge sind nur über Sittenwidrigkeit (§ 879 ABGB) angreifbar. Die Barkaution muss der Vermieter fruchtbringend anlegen, die Zinsen stehen Ihnen zu (§ 16b MRG).
Was passiert, wenn ich die Anmeldefrist verpasse?
Sie müssen sich binnen drei Tagen ab Bezug beim Meldeamt anmelden (§ 3 Abs 1 MeldeG). Versäumnis ist eine Verwaltungsübertretung und kann schon beim ersten Mal mit bis zu 726 Euro Geldstrafe geahndet werden (§ 22 Abs 1 MeldeG).
Kann ich beim Privatkauf die Gewährleistung ausschließen?
Ja, zwischen Privatpersonen ist ein voller Gewährleistungsausschluss zulässig (§ 929 iVm § 922 ABGB). Er gilt aber nicht für arglistig verschwiegene Mängel und für ausdrücklich zugesicherte Eigenschaften — dafür haftet der Verkäufer trotzdem (§ 928 ABGB).
Ich habe einen befristeten Mietvertrag — komme ich vorzeitig heraus?
Bei einem befristeten Wohnungsmietvertrag im MRG können Sie frühestens nach Ablauf eines Jahres der Vertragsdauer kündigen (§ 29 Abs 2 MRG); dieses Kündigungsrecht ist unabdingbar.
Muss mein Arbeitgeber Überstunden extra zahlen?
Ja. Für Überstunden gebührt ein Zuschlag von 50 % auf den Stundenlohn oder ein Ausgleich durch Zeitausgleich (§ 10 Abs 1 AZG).
Kann mich der Vermieter einfach kündigen?
Im Anwendungsbereich des MRG kann der Vermieter nur gerichtlich kündigen, während Sie als Mieter schriftlich oder gerichtlich kündigen können (§ 33 Abs 1 MRG).

Warum DUOLEXX statt nur eine KI fragen?

Eine KI schreibt schnell Text. Rechtssicher, zweisprachig und unterschriftsreif wird er dadurch nicht. Genau hier liegt der Unterschied.

Nach lokalem Recht

Jedes Dokument folgt dem Recht des gewählten Landes — recherchierte Klauseln, keine allgemeine Vorlage aus dem Netz.

Maßgebliche Sprache + Übersetzung

Die verbindliche Fassung in der Rechtssprache, daneben eine verständliche Übersetzung. Beides rechtssicher zugleich liefert ein Chat selten.

Beweisbare Signatur

Zwei-Parteien-Signatur mit SHA-256-Integritätsnachweis — belegbar, dass beide denselben Wortlaut unterschrieben haben.

Fertig, nicht nur Text

PDF, Signatur, Archiv und Teilen-Link in einem Fluss — ein KI-Chat gibt nur Rohtext zurück.

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Region und Dokumenttyp wählen — jede Vorlage folgt dem lokalen Recht.

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Fragen beantworten

Einfache Fragen statt Juristendeutsch — das Dokument entsteht live in zwei Sprachen.

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