DUOLEXX

Deutsch ↔ English

Mietvertrag auf Deutsch und Englisch — beides in einem Dokument

Für den grenzüberschreitenden Fall in Österreich: ein Dokument, die verbindliche Deutsch-Fassung und eine Englisch-Übersetzung nebeneinander.

35+ DokumenttypenEU-Hostingkryptografisch versiegelt

In 5 Minuten

zum unterschriftsreifen PDF

14,90 €

einmalig pro Dokument · leere Vorlage 9,90 € · Vorschau ohne Anmeldung

Statt mehrerer hundert €

für Anwalt + beglaubigte Übersetzung

Nicht eine Sprache pro Land — beide Seiten lesen dieselbe verbindliche Fassung

Vorlagen-Shops liefern nur eine Deutsch- oder nur eine Englisch-Fassung. DUOLEXX erzeugt beide in einem Dokument, fundiert im Mietrecht von Österreich — Mieter versteht genau, was unterschrieben wird, und es bleibt in Österreich durchsetzbar.

Maßgebliche Sprachfassung

Dieses Dokument besteht aus zwei Sprachfassungen. Bei Widersprüchen oder Auslegungsfragen ist die Fassung in der maßgeblichen Rechtssprache (Deutsch) rechtlich verbindlich; die Fassung in English ist eine Übersetzung zum besseren Verständnis.

Häufige Fragen

Wie lange darf befristet als Zweitwohnung vermietet werden, ohne dass das MRG voll greift?
Für einen durch Erwerbstätigkeit verursachten vorübergehenden Ortswechsel gilt die Vollausnahme vom MRG für höchstens sechs Monate; bei Überschreitung kann das MRG anwendbar werden (§ 1 Abs 2 Z 3 lit b MRG, Stand: 2026).
Welche Meldepflichten bestehen beim Ein- und Auszug?
Die Anmeldung hat binnen drei Tagen ab Bezug der Unterkunft zu erfolgen (§ 3 Abs 1 MeldeG), die Abmeldung binnen drei Tagen ab Aufgabe der Unterkunft (§ 4 Abs 1 MeldeG). Der Unterkunftgeber ist verpflichtet, den Meldezettel zu unterschreiben (§ 8 Abs 1 MeldeG).
Gibt es eine Mindestbefristung, wenn das MRG anwendbar ist?
Bei Wohnungsmietverträgen im MRG-Bereich beträgt die Mindestbefristung für private (nicht-unternehmerische) Vermieter drei Jahre; für Unternehmer-Vermieter wurde sie durch das Mietenpaket 2026 mit Wirkung ab 1. April 2026 von drei auf fünf Jahre angehoben (§ 29 Abs 1 Z 3 MRG, Stand: 2026).
Wie ist die Kaution geregelt – und ist das hier Rechtsberatung?
Das MRG enthält keine ziffernmäßige Kautionsobergrenze (§ 16b MRG); eine Barkaution ist fruchtbringend zu veranlagen und nach Rückstellung des Mietgegenstands unverzüglich zurückzuzahlen (§ 16b Abs 1 und 2 MRG). Diese Angaben dienen nur der allgemeinen Information und sind keine Rechtsberatung.
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Warum DUOLEXX statt nur eine KI fragen?

Eine KI schreibt schnell Text. Rechtssicher, zweisprachig und unterschriftsreif wird er dadurch nicht. Genau hier liegt der Unterschied.

Nach lokalem Recht

Jedes Dokument folgt dem Recht des gewählten Landes — recherchierte Klauseln, keine allgemeine Vorlage aus dem Netz.

Maßgebliche Sprache + Übersetzung

Die verbindliche Fassung in der Rechtssprache, daneben eine verständliche Übersetzung. Beides rechtssicher zugleich liefert ein Chat selten.

Beweisbare Signatur

Zwei-Parteien-Signatur mit SHA-256-Integritätsnachweis — belegbar, dass beide denselben Wortlaut unterschrieben haben.

Fertig, nicht nur Text

PDF, Signatur, Archiv und Teilen-Link in einem Fluss — ein KI-Chat gibt nur Rohtext zurück.

1

Vorlage wählen

Region und Dokumenttyp wählen — jede Vorlage folgt dem lokalen Recht.

2

Fragen beantworten

Einfache Fragen statt Juristendeutsch — das Dokument entsteht live in zwei Sprachen.

3

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