Zweisprachige Dokumente für Portugal

Als Ausländer:in in Portugal leben oder mit internationalen Partnern zu tun haben? Die wichtigsten Dokumente nach portugiesischem Recht — vom Vertrag für nicht-ständigen Wohnraum nach NRAU über die Vollmacht bis zum Arbeits- und Kaufvertrag, mit Übersetzung, die beide Seiten wirklich verstehen.

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Auf einen Blick

Mietverzug: Zusätzlich zur offenen Miete darf der Vermieter 20 % Verzugsentschädigung verlangen — außer der Vertrag wird wegen Nichtzahlung aufgelöst — Código Civil art. 1041.º, n.º 1, Stand 2019.
Zu kurze Kündigungsfrist: Die Kündigung gilt trotzdem, aber du zahlst die Miete für die fehlende Vorankündigungszeit — außer bei unfreiwilliger Arbeitslosigkeit, dauerhafter Arbeitsunfähigkeit oder Tod — Código Civil art. 1098.º, n.º 6, Stand 2019.
Eigenkündigung ohne Frist: Wer die Kündigungsfrist nicht einhält, schuldet dem Arbeitgeber Grundlohn und Dienstalterszulagen für die fehlende Zeit — Código do Trabalho art. 401.º, n.º 1, Stand 2009.
Mangel an gekaufter Sache: binnen 30 Tagen nach Entdeckung anzeigen — sonst verfällt der Anspruch — Código Civil art. 916.º, n.º 2, Stand 1967.
Mietvertrag melden: binnen 30 Tagen der Steuerbehörde anzeigen (Modelo 2) — Código do Imposto do Selo art. 60.º, Stand 2015.
Nach der Mängelanzeige: Die Klage verfällt 6 Monate danach — wer wartet, verliert das Recht — Código Civil art. 917.º, Stand 1967.
Erste Verlängerung: Der Vermieter kann ihr erst 3 Jahre nach Vertragsschluss wirksam widersprechen — bis dahin läuft der Vertrag weiter — Código Civil art. 1097.º, n.º 3, Stand 2019.
Probezeit Führungskraft: bis zu 240 Tage bei Leitungs- oder oberen Führungspositionen — Código do Trabalho art. 112.º, n.º 1, al. c), Stand 2019.
Vollmacht: jederzeit frei widerrufbar — selbst ein Verzicht auf das Widerrufsrecht bindet nicht — Código Civil art. 265.º, n.º 2, Stand 1967.
Urlaubsgeld: zusätzlich zum Urlaubsentgelt steht ein Urlaubssubsidium von einem Monatslohn zu (subsídio de férias) — Código do Trabalho art. 264.º, n.º 2, Stand 2009.
Übergabe: Die Sache ist im Zustand zum Zeitpunkt des Verkaufs zu liefern — Grundlage des Kaufs „wie besehen“ — Código Civil art. 882.º, n.º 1, Stand 1967.
Vollmachtsform: Die Vollmacht braucht dieselbe Form wie das Geschäft, das der Bevollmächtigte vornimmt — Código Civil art. 262.º, n.º 2, Stand 1967.

Geprüfte Rechtsdaten aus unserem Rechtsdatenpool · Stand 2026-07-17

Verfügbare Dokumente für Portugal

Wohnen

Einziehen, mieten, untervermieten, kündigen — mit Verträgen, die beide Seiten wirklich verstehen.

Mietvertrag Portugal (nicht-ständig)Zeitmietvertrag nach NRAU für Aufenthalte unter einem Jahr — mit dokumentiertem Zweck, festen Daten und Finanças-Hinweis.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Kautionsabrechnung PTDokument zur Abrechnung und Rückzahlung der Kaution am Ende eines Wohnraummietvertrags in Portugal.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Übergabeprotokoll Mietobjekt PTBesichtigungs- und Übergabeprotokoll eines Mietobjekts, das Zählerstände, Schlüssel und Erhaltungszustand nach portugiesischem Recht dokumentiert.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Mietbürgschaft PTMietbürgschaftserklärung für Portugal mit Höchstbetragsbegrenzung nach den Artikeln 627 ff. des Código Civil.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Untermietvertrag PTErstellt einen befristeten Untermietvertrag nach dem portugiesischen Zivilgesetzbuch und dem Neuen Regime der städtischen Miete (Gesetz Nr. 6/2006).Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Kündigung des Mietvertrags (Mieter) PTKündigungsschreiben des Wohnraummietvertrags durch den Mieter nach den Artikeln 1098.º und 1100.º des portugiesischen Zivilgesetzbuchs und Artikel 9.º des NRAU.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Behörden & Vertretung

Jemand soll für dich handeln — bei Ämtern, der Post oder Verträgen — während du nicht vor Ort bist.

Vollmacht PTErteilen Sie einer anderen Person freiwillig die Befugnis, mit festgelegtem Umfang und Zeitraum in Ihrem Namen zu handeln.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Kauf & Verkauf

Gebrauchtes privat kaufen oder verkaufen, ohne dass die Sprachbarriere zum Risiko wird.

Kauf einer gebrauchten Sache PTKaufvertrag über eine gebrauchte Sache zwischen Privatpersonen, mit Gewährleistungsausschluss, nach dem portugiesischen Código Civil.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Arbeit & Freelance

Verträge für Remote-Arbeit und Freelancing — auch als Nachweis für Visa-Anträge.

Arbeitsvertrag PTUnbefristeter Arbeitsvertrag nach portugiesischem Arbeitsrecht.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Dienstleistungsvertrag PTDienstleistungsvertrag zwischen einem Auftraggeber und einem selbständigen Auftragnehmer nach portugiesischem Recht.Jetzt erstellen →Nur leere Vorlage →

Häufige Fragen

Wenn ich mit der Miete in Verzug gerate — was kostet mich das zusätzlich?

Der Vermieter kann neben der rückständigen Miete eine Entschädigung von 20 % des geschuldeten Betrags verlangen — es sei denn, der Vertrag wird wegen der Nichtzahlung aufgelöst (Código Civil art. 1041.º, n.º 1, Stand 2019).

Ich habe an einer gekauften Sache einen Mangel entdeckt — bis wann muss ich handeln?

Den Mangel musst du binnen 30 Tagen nach Entdeckung (und innerhalb von 6 Monaten nach Übergabe) anzeigen; danach verfällt die Klage 6 Monate nach der Anzeige (Código Civil art. 916.º, n.º 2 und art. 917.º, Stand 1967).

Was passiert, wenn ich die Kündigungsfrist des Mietvertrags nicht einhalte?

Die Kündigung wird trotzdem wirksam, aber du schuldest die Miete für die fehlende Vorankündigungszeit — außer bei unfreiwilliger Arbeitslosigkeit, dauerhafter Arbeitsunfähigkeit oder Tod (Código Civil art. 1098.º, n.º 6, Stand 2019).

Kann mein Arbeitgeber eine besonders lange Probezeit ansetzen?

Bei Leitungs- oder oberen Führungspositionen kann das Probezeitverhältnis bis zu 240 Tage betragen (Código do Trabalho art. 112.º, n.º 1, al. c), Stand 2019).

Steht mir neben dem Urlaub auch Urlaubsgeld zu?

Ja — zusätzlich zum Entgelt für den Urlaub hast du Anspruch auf ein Urlaubssubsidium in Höhe eines Monatslohns (subsídio de férias) (Código do Trabalho art. 264.º, n.º 2, Stand 2009).

Kann ich eine erteilte Vollmacht widerrufen, obwohl ich auf den Widerruf verzichtet habe?

Ja — die Vollmacht ist frei widerruflich, ungeachtet einer gegenteiligen Vereinbarung oder eines Verzichts auf das Widerrufsrecht (Código Civil art. 265.º, n.º 2, Stand 1967).

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