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Documents bilingues pour l'Espagne

Vivre en Espagne en tant qu'étranger ou traiter avec des partenaires internationaux ? Les documents essentiels selon le droit espagnol — du Contrato de temporada à la procuration, au contrat de travail et au contrat de vente, avec une traduction que les deux parties comprennent vraiment.

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Documents disponibles pour l'Espagne

Logement

Emménager, louer, sous-louer, résilier — avec des contrats que les deux parties comprennent vraiment.

Résiliation de bail EspagneNotification de rétractation de votre bail espagnol en tant que locataire — avec les formalités de l'article 11 LAU.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat saisonnier Espagne (Temporada)Contrato de temporada selon l'art. 3.2 LAU — pour workations et séjours temporaires en Espagne, sans les prorogations obligatoires des baux d'habitation.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Sous-location partielle (Espagne)Contrat de sous-location partielle de votre logement selon l'art. 8 LAU (consentement écrit du bailleur, prix plafonné).Créer maintenant →Modèle vierge seul →
État des lieux (Espagne)Consigne l'état du logement à l'entrée/sortie ; renverse la présomption de bon état (art. 1562 CC).Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Décompte du dépôt (Espagne)Solde le dépôt en fin de bail : retenues justifiées et solde à restituer (art. 36 LAU).Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Cautionnement du bail (Espagne)Une caution garantit les obligations du locataire ; cautionnement solidaire avec renonciation à la discussion (art. 1822 et s. CC).Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Autorités & représentation

Quelqu'un agit pour toi — auprès des administrations, de la poste ou dans des contrats — pendant ton absence.

Autorisation Espagne (Autorización)Quelqu'un fait pour toi des démarches officielles en Espagne — autorización privée, bilingue, avec note sur la limite du poder notarial.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Achat & vente

Acheter ou vendre d'occasion entre particuliers sans que la barrière de la langue devienne un risque.

Vente d'un bien d'occasion ESContrat privé de vente d'un bien meuble d'occasion entre particuliers selon le droit civil espagnol, avec exclusion de la garantie des vices cachés.Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Travail & freelance

Contrats pour le télétravail et le freelancing — aussi comme justificatif pour les demandes de visa.

Contrat freelance (Espagne)Contrato de prestación de servicios selon le droit espagnol (art. 1544 CC) — avec clause de télétravail et clause de protection de l'autónomo.Créer maintenant →Modèle vierge seul →
Contrat de travail ESContrat de travail salarié selon le droit du travail espagnol (Estatuto de los Trabajadores).Créer maintenant →Modèle vierge seul →

Questions fréquentes

Quel dépôt de garantie peut-on me demander en Espagne ?
Pour un logement, le dépôt légal obligatoire (fianza) est limité à un mois de loyer ; pour un autre usage (saisonnier, commercial), à deux — LAU art. 36.1, en vigueur depuis 1995. Toute garantie complémentaire ne peut excéder deux mois de loyer supplémentaires dans les baux jusqu'à cinq ans — LAU art. 36.5, en vigueur depuis 2019.
Quelle indemnité me revient en cas de licenciement ?
En cas de licenciement injustifié (despido improcedente), 33 jours de salaire par année de service, jusqu'à 24 mensualités — ET art. 56.1, en vigueur depuis 2012. En cas de licenciement objectif (despido objetivo), 20 jours par année, jusqu'à 12 mensualités, plus un préavis de 15 jours — ET art. 53.1.b, en vigueur depuis 2015.
Combien de temps ai-je pour réclamer des vices cachés après un achat d'occasion ?
Six mois à compter de la remise du bien — ensuite l'action est forclose — CC art. 1490, en vigueur depuis 1889. Dans ce délai, vous pouvez choisir entre l'annulation de la vente ou une réduction proportionnelle du prix — CC art. 1486, en vigueur depuis 1889.
Puis-je résilier mon bail avant l'échéance ?
Oui, après au moins six mois de bail et avec un préavis de 30 jours — LAU art. 11, en vigueur depuis 2019. L'indemnité ne peut dépasser un mois de loyer par année restant à courir, et uniquement si elle a été expressément convenue.
Une procuration générale suffit-elle pour vendre mon bien ?
Non. Une procuration rédigée en termes généraux ne couvre que les actes d'administration ; pour vendre ou hypothéquer, le mandataire a besoin d'un mandat exprès — CC art. 1713, en vigueur depuis 1889. Pour les actes exigeant un acte notarié, la procuration elle-même doit figurer dans un document public — CC art. 1280.5, en vigueur depuis 1889. Vous pouvez la révoquer à tout moment — CC art. 1733, en vigueur depuis 1889.
Combien de congés et d'heures de travail la loi garantit-elle ?
Au moins 30 jours calendaires payés de congés annuels, non remplaçables par de l'argent — ET art. 38.1, en vigueur depuis 2015. La durée maximale du travail ordinaire est de 40 heures par semaine en moyenne annuelle — ET art. 34.1, en vigueur depuis 2015.

Pourquoi DUOLEXX plutôt que simplement demander à une IA ?

Une IA rédige un texte en quelques secondes — mais un texte seul n'est pas un document juridiquement valable. Sans base juridique vérifiée, sans langue juridique contraignante et sans signature prouvable, vous signez quelque chose qui ne tiendra pas en cas de litige. C'est précisément cette lacune que DUOLEXX comble.

Un droit vérifié, pas une hallucination

Les clauses sont recherchées et vérifiées par pays. Une IA invente des articles plausibles — qui n'existent pas ou ne s'appliquent pas dans le pays choisi.

Une langue qui fait foi, pas deux textes

DUOLEXX fixe quelle version linguistique prévaut en cas de litige et place la traduction à côté. Un chat vous donne deux textes sans dire lequel fait foi.

Scellé cryptographiquement et vérifiable publiquement

Chaque document signé reçoit un sceau Ed25519 et une somme de contrôle SHA-256. Chacun peut vérifier sur /verify, indépendamment de nous, que le texte est inchangé — une IA ne peut rien sceller.

Une signature prouvable des deux parties

Les deux parties signent la même version figée (eIDAS SES), avec horodatage et certificat d'audit. Une IA ne peut produire aucune signature juridiquement valable.

Un document fini, pas juste du texte

PDF, signature, archivage et lien de partage d'un seul tenant. D'un chat IA, vous collez du texte sur une page vierge en espérant que la forme et l'exhaustivité soient bonnes.

1

Choisir un modèle

Choisis la région et le type de document — chaque modèle suit le droit local.

2

Répondre aux questions

Des questions simples au lieu du jargon juridique — le document se construit en direct dans deux langues.

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Débloquer le PDF

Paie une fois et c'est tout : télécharge, archive et partage ton PDF.

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DUOLEXX crée des documents à partir de modèles vérifiés juridiquement, mais ne remplace pas un conseil juridique individuel.