Übergabeprotokoll

Das hängt vom Land ab. Frankreich: binnen eines Monats bei übereinstimmendem Zustandsbericht, sonst binnen zwei Monaten, mit 10 Prozent Zuschlag je angefangenem Verzugsmonat — loi n° 89-462 art. 22, Stand 2014. Spanien: Einen Monat nach Schlüsselübergabe läuft der gesetzliche Zins — LAU art. 36.4, Stand 1995. Österreich: unverzüglich, soweit die Kaution nicht für berechtigte Forderungen verwendet wird — MRG § 16b Abs 2, Stand 2026.

Zypern: Abzüge sind auf den tatsächlichen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, und eine Vertragsstrafe darf nicht einbehalten werden — Contract Law, Cap. 149 ss. 73–75, Stand 2026. Österreich: Der Vermieter darf die Kaution für berechtigte Forderungen aus dem Mietverhältnis verwenden — MRG § 16b Abs 2, Stand 2026.

Das hängt vom Land ab. Spanien: Der Mieter gilt als Empfänger der Sache in gutem Zustand — Código Civil art. 1562, Stand 1889. Portugal: Das wird widerlegbar vermutet — Código Civil art. 1043.º n.º 2, Stand 1967. Thailand: Auch hier wird guter Zustand vermutet — Civil and Commercial Code ss. 561–562, Stand 2026.

Österreich: Nein, gewöhnliche Abnutzung durch vertragsgemäßen Gebrauch schuldet der Mieter nicht — ABGB § 1109, Stand 2026. Thailand: Für Wertverlust durch gewöhnlichen Gebrauch haftet der Mieter nicht — Civil and Commercial Code ss. 561–562, Stand 2026.

Das Dokument gliedert sich in diese Abschnitte: Übergabeprotokoll; 1. Zählerstände; 2. Schlüssel; 3. Zustand und Mängel; 4. Bestätigung und Unterschriften.

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