Liquidación de la fianza bilingüe

Depende del país. Francia: en 1 mes desde la entrega de llaves si el estado de salida coincide con el de entrada y, si no, en 2 meses; después, un 10 % de la renta base por cada mes de retraso iniciado — loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 art. 22, a fecha de 2014. Tailandia (arrendamiento de vivienda sujeto a control contractual): en 7 días — Notification of the Contract Committee B.E. 2561 (2018) cl. 4, a fecha de 2018. Austria: sin demora — MRG § 16b Abs 2, a fecha de 2026.

No. En Chipre, las deducciones se limitan a la pérdida o el daño real y previsible derivado del incumplimiento del arrendatario, y no se puede retener ninguna penalización — Contract Law, Cap. 149 ss. 73-75, a fecha de 2026. En Austria, la fianza solo puede usarse para saldar créditos legítimos derivados del arrendamiento — MRG § 16b Abs 2, a fecha de 2026.

Depende del país. Alemania: la fianza en metálico debe mantenerse en una cuenta remunerada separada del patrimonio del arrendador y los intereses son del arrendatario — BGB § 551 Abs. 3, a fecha de 2001. Austria: la fianza se devuelve junto con sus intereses de inversión — MRG § 16b Abs 2, a fecha de 2026. España: el saldo a restituir devenga el interés legal si no se devuelve en 1 mes desde la entrega de las llaves — LAU art. 36.4, a fecha de 1995.

Alemania: como máximo tres mensualidades de renta neta — BGB § 551 Abs. 1, a fecha de 2001. Austria: no hay un límite numérico legal; solo rige la prohibición de pactos contrarios a las buenas costumbres — MRG § 16b, a fecha de 2026.

La plantilla consta de estas secciones: Liquidación de la fianza; 1. Liquidación; 2. Lugar, fecha y firma.

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