Español ↔ English

Liquidación de la fianza en español e inglés — ambos en un solo documento

Para el caso transfronterizo en España: un documento, la versión vinculante en español y una traducción al inglés en paralelo.

35+ tipos de documentoalojamiento en la UEsellado criptográficamente

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de abogado y traducción jurada

No un idioma por país — ambas partes leen la misma versión vinculante

Las plantillas genéricas ofrecen solo una versión en español o en inglés. DUOLEXX genera ambas en un único documento, fundamentado en el derecho de arrendamiento de España — inquilino entiende exactamente lo que firma y sigue siendo ejecutable en España.

Versión lingüística vinculante

Este documento consta de dos versiones lingüísticas. En caso de discrepancia o duda de interpretación, prevalecerá la versión en la lengua jurídica aplicable (Español); la versión en English es una traducción a título informativo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la fianza en un arrendamiento en España?

En vivienda es una mensualidad; en uso distinto del de vivienda (temporada, local) son dos mensualidades (LAU art. 36.1) (a fecha de 2026).

¿Se actualiza la fianza durante el contrato?

Durante la prórroga obligatoria la fianza no se actualiza (LAU art. 36.2) (a fecha de 2026). Las actualizaciones posteriores pueden seguir lo pactado.

¿Cuándo y cómo se devuelve la fianza?

Al finalizar el contrato el arrendador devuelve la fianza, menos las cantidades que el arrendatario legalmente adeude (p. ej. rentas impagadas o daños que excedan el desgaste normal). El plazo concreto de devolución o los intereses de demora no están cubiertos por los datos aquí utilizados y dependen de la normativa aplicable. Información general.

¿Qué normativa aplica y esto es asesoramiento jurídico?

Aplica la ley de arrendamientos española (LAU) y, supletoriamente, el Código Civil (art. 4.3 LAU). Esto es información general y no constituye asesoramiento jurídico.

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¿Por qué DUOLEXX en lugar de solo preguntar a una IA?

Una IA escribe texto en segundos, pero el texto por sí solo no es un documento con validez jurídica. Sin una base legal contrastada, una lengua jurídica vinculante y una firma demostrable, firmas algo que no se sostiene en un litigio. Justo esa brecha la cierra DUOLEXX.

Derecho contrastado, no alucinación

Las cláusulas se investigan y verifican por país. Una IA inventa artículos que suenan plausibles pero que no existen o no rigen en el país elegido.

Una lengua que prevalece, no solo dos textos

DUOLEXX fija qué versión lingüística prevalece en caso de litigio y coloca la traducción al lado. Un chat te da dos textos sin aclarar cuál es vinculante.

Sellado criptográficamente y verificable en público

Cada documento firmado recibe un sello Ed25519 y una suma de verificación SHA-256. Cualquiera puede comprobar en /verify, con independencia de nosotros, que el texto no ha cambiado — una IA no puede sellar nada.

Firma demostrable de ambas partes

Ambas partes firman la misma versión congelada (eIDAS SES), con sello de tiempo y certificado de auditoría. Una IA no puede generar una firma con validez jurídica.

Un documento terminado, no solo texto

PDF, firma, archivo y enlace para compartir en un solo flujo. De un chat de IA copias texto a una hoja en blanco y esperas que la forma y la integridad sean correctas.

Elegir plantilla

Elige región y tipo de documento — cada plantilla sigue el derecho local.

Responder preguntas

Preguntas sencillas en lugar de jerga legal — el documento se crea en vivo en dos idiomas.

Desbloquear PDF

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