Deutsch ↔ English

Mietbürgschaft auf Deutsch und Englisch — beides in einem Dokument

Für den grenzüberschreitenden Fall in Deutschland: ein Dokument, die verbindliche Deutsch-Fassung und eine Englisch-Übersetzung nebeneinander.

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Statt mehrerer hundert €

für Anwalt + beglaubigte Übersetzung

Nicht eine Sprache pro Land — beide Seiten lesen dieselbe verbindliche Fassung

Vorlagen-Shops liefern nur eine Deutsch- oder nur eine Englisch-Fassung. DUOLEXX erzeugt beide in einem Dokument, fundiert im Mietrecht von Deutschland — Bürge versteht genau, was unterschrieben wird, und es bleibt in Deutschland durchsetzbar.

Maßgebliche Sprachfassung

Dieses Dokument besteht aus zwei Sprachfassungen. Bei Widersprüchen oder Auslegungsfragen ist die Fassung in der maßgeblichen Rechtssprache (Deutsch) rechtlich verbindlich; die Fassung in English ist eine Übersetzung zum besseren Verständnis.

Häufige Fragen

Wie hoch darf die Mietsicherheit insgesamt sein?

Die Barkaution ist auf höchstens drei Nettokaltmieten begrenzt, und jede zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam — § 551 Abs. 1 und Abs. 4 BGB.

Muss eine Mietbürgschaft schriftlich sein?

Ja. Eine Bürgschaft wie die Mietbürgschaft ist nur gültig, wenn die Bürgschaftserklärung schriftlich erteilt wird — § 766 S. 1 BGB.

Wann kann der Vermieter wegen Mietrückständen fristlos kündigen?

Ist der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Miete in Verzug, darf der Vermieter fristlos kündigen — § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 lit. a BGB.

Kann ich die Kaution in Raten zahlen?

Ja. Der Mieter darf die Kaution in drei gleichen Monatsraten zahlen, die erste ist zu Mietbeginn fällig — § 551 Abs. 2 BGB.

Was passiert mit den Zinsen der Kaution?

Eine Barkaution muss getrennt vom Vermögen des Vermieters verzinslich angelegt werden, und die Zinsen stehen dem Mieter zu — § 551 Abs. 3 BGB.

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Warum DUOLEXX statt nur eine KI fragen?

Eine KI schreibt schnell Text. Rechtssicher, zweisprachig und unterschriftsreif wird er dadurch nicht. Genau hier liegt der Unterschied.

Nach lokalem Recht

Jedes Dokument folgt dem Recht des gewählten Landes — recherchierte Klauseln, keine allgemeine Vorlage aus dem Netz.

Maßgebliche Sprache + Übersetzung

Die verbindliche Fassung in der Rechtssprache, daneben eine verständliche Übersetzung. Beides rechtssicher zugleich liefert ein Chat selten.

Beweisbare Signatur

Zwei-Parteien-Signatur mit SHA-256-Integritätsnachweis — belegbar, dass beide denselben Wortlaut unterschrieben haben.

Fertig, nicht nur Text

PDF, Signatur, Archiv und Teilen-Link in einem Fluss — ein KI-Chat gibt nur Rohtext zurück.

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Einfache Fragen statt Juristendeutsch — das Dokument entsteht live in zwei Sprachen.

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