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English ↔ Ελληνικά

Mietbürgschaft auf Englisch und Griechisch — beides in einem Dokument

Für den grenzüberschreitenden Fall in Zypern: ein Dokument, die verbindliche Englisch-Fassung und eine Griechisch-Übersetzung nebeneinander.

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Statt mehrerer hundert €

für Anwalt + beglaubigte Übersetzung

Nicht eine Sprache pro Land — beide Seiten lesen dieselbe verbindliche Fassung

Vorlagen-Shops liefern nur eine Englisch- oder nur eine Griechisch-Fassung. DUOLEXX erzeugt beide in einem Dokument, fundiert im Mietrecht von Zypern — Bürge versteht genau, was unterschrieben wird, und es bleibt in Zypern durchsetzbar.

Maßgebliche Sprachfassung

Dieses Dokument besteht aus zwei Sprachfassungen. Bei Widersprüchen oder Auslegungsfragen ist die Fassung in der maßgeblichen Rechtssprache (English) rechtlich verbindlich; die Fassung in Ελληνικά ist eine Übersetzung zum besseren Verständnis.

Häufige Fragen

Wofür hafte ich als Bürge?
Die Haftung des Bürgen ist mit der des Mieters deckungsgleich (co-extensive): Sie haften grundsätzlich für dieselben Beträge und Pflichten wie der Mieter, soweit der Vertrag die Haftung nicht ausdrücklich begrenzt — Contract Law, Cap. 149 s. 86.
Ist eine mündliche Bürgschaft wirksam?
Ja, sie kann bindend sein. Das Contract Law, Cap. 149 schreibt für die Gültigkeit einer Bürgschaft keine Schriftform vor; nach ss. 84-85 kann auch eine mündliche Bürgschaft binden.
Was darf von der Kaution einbehalten werden?
Nur der tatsächliche, bei Vertragsschluss vorhersehbare Schaden aus der Vertragsverletzung des Mieters. Eine Vertragsstrafe darf nicht einbehalten werden — Contract Law, Cap. 149 ss. 73-75.
Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter?
Enthält der Vertrag keine Frist, beträgt die schriftliche Kündigung des Mieters mindestens einen Monat — Rent Control Law 23/1983 s. 11(2).
Muss die Bürgschaft oder der Mietvertrag schriftlich sein?
Verträge über unbewegliches Eigentum mit einer Laufzeit über einem Jahr müssen schriftlich abgefasst und von den Parteien vor zwei geeigneten Zeugen unterzeichnet werden — Contract Law, Cap. 149 Art. 77(1).
In welchem Zustand ist die Wohnung zurückzugeben?
Im Zustand der Übernahme, gewöhnliche Abnutzung ausgenommen — Rent Control Law 23/1983 s. 27.
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Warum DUOLEXX statt nur eine KI fragen?

Eine KI schreibt schnell Text. Rechtssicher, zweisprachig und unterschriftsreif wird er dadurch nicht. Genau hier liegt der Unterschied.

Nach lokalem Recht

Jedes Dokument folgt dem Recht des gewählten Landes — recherchierte Klauseln, keine allgemeine Vorlage aus dem Netz.

Maßgebliche Sprache + Übersetzung

Die verbindliche Fassung in der Rechtssprache, daneben eine verständliche Übersetzung. Beides rechtssicher zugleich liefert ein Chat selten.

Beweisbare Signatur

Zwei-Parteien-Signatur mit SHA-256-Integritätsnachweis — belegbar, dass beide denselben Wortlaut unterschrieben haben.

Fertig, nicht nur Text

PDF, Signatur, Archiv und Teilen-Link in einem Fluss — ein KI-Chat gibt nur Rohtext zurück.

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Einfache Fragen statt Juristendeutsch — das Dokument entsteht live in zwei Sprachen.

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