Deutsch ↔ English

Décompte du dépôt de garantie en allemand et en anglais — les deux dans un seul document

Pour le cas transfrontalier en Allemagne : un document, la version contraignante en allemand et une traduction en anglais côte à côte.

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Pas une langue par pays — les deux parties lisent la même version contraignante

Les modèles génériques ne donnent qu'une version en allemand ou en anglais. DUOLEXX génère les deux dans un seul document, fondé sur le droit locatif de Allemagne — locataire comprend exactement ce qu'il signe et le document reste exécutoire en Allemagne.

Version linguistique faisant foi

Le présent document comporte deux versions linguistiques. En cas de divergence ou de difficulté d'interprétation, la version rédigée dans la langue juridique applicable (Deutsch) prévaut ; la version en English est une traduction fournie à titre indicatif.

Questions fréquentes

Quel est le montant maximal du dépôt et comment le régler?

Le dépôt de garantie est limité à trois mois de loyer net hors charges (§ 551 Abs. 1 BGB). Le locataire peut le régler en trois mensualités égales, la première au début du bail (§ 551 Abs. 2 BGB). (état: 2001)

Comment le bailleur doit-il conserver le dépôt et à qui reviennent les intérêts?

Un dépôt en espèces doit être conservé par le bailleur séparément de son propre patrimoine sur un compte rémunéré (§ 551 Abs. 3 BGB). Les intérêts produits reviennent au locataire et s'ajoutent au dépôt. (état: 2001)

Quand récupère-t-on le dépôt de garantie après le départ?

Le dépôt et les intérêts courus restent l'argent du locataire et doivent lui être versés lors du décompte (§ 551 Abs. 3 BGB). La loi ne fixe pas de délai de restitution en tant que valeur déterminée. Ceci est une information générale (état 2001) et ne constitue pas un conseil juridique. (état: 2001)

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Pourquoi DUOLEXX plutôt que simplement demander à une IA ?

Une IA rédige un texte en quelques secondes — mais un texte seul n'est pas un document juridiquement valable. Sans base juridique vérifiée, sans langue juridique contraignante et sans signature prouvable, vous signez quelque chose qui ne tiendra pas en cas de litige. C'est précisément cette lacune que DUOLEXX comble.

Un droit vérifié, pas une hallucination

Les clauses sont recherchées et vérifiées par pays. Une IA invente des articles plausibles — qui n'existent pas ou ne s'appliquent pas dans le pays choisi.

Une langue qui fait foi, pas deux textes

DUOLEXX fixe quelle version linguistique prévaut en cas de litige et place la traduction à côté. Un chat vous donne deux textes sans dire lequel fait foi.

Scellé cryptographiquement et vérifiable publiquement

Chaque document signé reçoit un sceau Ed25519 et une somme de contrôle SHA-256. Chacun peut vérifier sur /verify, indépendamment de nous, que le texte est inchangé — une IA ne peut rien sceller.

Une signature prouvable des deux parties

Les deux parties signent la même version figée (eIDAS SES), avec horodatage et certificat d'audit. Une IA ne peut produire aucune signature juridiquement valable.

Un document fini, pas juste du texte

PDF, signature, archivage et lien de partage d'un seul tenant. D'un chat IA, vous collez du texte sur une page vierge en espérant que la forme et l'exhaustivité soient bonnes.

Choisir un modèle

Choisis la région et le type de document — chaque modèle suit le droit local.

Répondre aux questions

Des questions simples au lieu du jargon juridique — le document se construit en direct dans deux langues.

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