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Contratto di locazione in francese e inglese

Crea un contratto di locazione secondo il diritto francese con traduzione parallela in inglese – chiaro per entrambe le parti e giuridicamente inequivocabile.

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Una lingua prevale, entrambe capiscono

La versione francese prevale; la traduzione inglese garantisce che la parte non francofona comprenda il contratto.

Versione linguistica prevalente

Il presente documento è redatto in due versioni linguistiche. In caso di discrepanza o dubbio interpretativo, prevale la versione nella lingua giuridica applicabile (Français); la versione in English è una traduzione fornita a fini di comprensione.

Domande frequenti

Il locatore può richiedere un deposito cauzionale?
No. Per il bail mobilité non può essere richiesto alcun deposito cauzionale (loi n° 89-462, art. 25-17). È comunque ammesso un garante (caution) (loi n° 89-462, art. 25-17).
Quanto può durare un bail mobilité?
Da 1 a 10 mesi (loi n° 89-462, art. 25-14). Non è rinnovabile né tacitamente prorogabile; la durata può essere modificata una sola volta con un'appendice, purché la durata totale non superi i dieci mesi (loi n° 89-462, art. 25-14).
Chi può stipulare un bail mobilité e a quali condizioni?
Alla data di decorrenza, il conduttore deve dimostrare una situazione di mobilità (trasferimento, missione, studi, ecc.) e l'alloggio deve essere ammobiliato (loi n° 89-462, art. 25-12). Queste disposizioni sono di ordine pubblico (loi n° 89-462, art. 25-12). Il conduttore può recedere in qualsiasi momento con un preavviso di un mese (loi n° 89-462, art. 25-15).
Quale legge disciplina il bail mobilité e come sono regolati gli oneri?
Il bail mobilité è disciplinato dalla loi n° 89-462, art. 25-12 a 25-18 (regime introdotto dalla loi ELAN) (loi n° 89-462, art. 25-12). Gli oneri accessori sono recuperati sotto forma di importo forfettario versato con il canone (loi n° 89-462, art. 25-18). Questa è un'informazione generale e non costituisce una consulenza legale.

Perché DUOLEXX anziché chiedere semplicemente a un'IA?

Un'IA scrive testo in pochi secondi — ma il testo da solo non è un documento giuridicamente valido. Senza una base giuridica verificata, una lingua giuridica vincolante e una firma dimostrabile, firmi qualcosa che non regge in una controversia. È proprio questa lacuna che DUOLEXX colma.

Diritto verificato, non allucinazione

Le clausole sono ricercate e verificate per Paese. Un'IA inventa articoli dal suono plausibile — che non esistono o non valgono nel Paese scelto.

Una lingua che prevale, non solo due testi

DUOLEXX stabilisce quale versione linguistica prevale in una controversia e affianca la traduzione. Una chat ti dà due testi senza chiarire quale sia vincolante.

Sigillato crittograficamente e verificabile pubblicamente

Ogni documento firmato riceve un sigillo Ed25519 e un checksum SHA-256. Chiunque può verificare su /verify, in modo indipendente da noi, che il testo è invariato — un'IA non può sigillare nulla.

Firma dimostrabile di entrambe le parti

Entrambe le parti firmano la stessa versione congelata (eIDAS SES), con marca temporale e certificato di audit. Un'IA non può produrre una firma giuridicamente valida.

Un documento finito, non solo testo

PDF, firma, archivio e link di condivisione in un unico flusso. Da una chat IA incolli il testo su un foglio bianco e speri che forma e completezza siano corrette.

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