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English ↔ Ελληνικά

Contratto di locazione in inglese e greco — entrambi in un unico documento

Per il caso transfrontaliero in Cipro: un documento, la versione vincolante in inglese e una traduzione in greco affiancate.

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Non una lingua per paese — entrambe le parti leggono la stessa versione vincolante

I modelli generici offrono solo una versione in inglese o in greco. DUOLEXX genera entrambe in un unico documento, fondato sul diritto delle locazioni di Cipro — inquilino capisce esattamente cosa firma e resta valido in Cipro.

Versione linguistica prevalente

Il presente documento è redatto in due versioni linguistiche. In caso di discrepanza o dubbio interpretativo, prevale la versione nella lingua giuridica applicabile (English); la versione in Ελληνικά è una traduzione fornita a fini di comprensione.

Domande frequenti

Questa locazione rientra nella Legge cipriota sul controllo dei canoni?
No. Solo gli immobili in zona controllata completati entro il 31 dicembre 1999 rientrano nella Rent Control Law 23/1983; un immobile più recente è una locazione contrattuale di libero mercato regolata dal Contract Law, Cap. 149 (al 2026).
Quando si paga il canone?
Il canone è di norma pagato mensilmente e in via anticipata, entro il primo giorno di ogni mese. È una clausola contrattuale ai sensi del Contract Law, Cap. 149, non un obbligo di legge (al 2026).
Con quale frequenza può aumentare il canone?
L'intervallo minimo di due anni tra gli aumenti si applica solo agli inquilini con status ai sensi della Rent Control Law 23/1983 (s. 8). Per una locazione contrattuale di libero mercato gli aumenti seguono quanto concordato dalle parti; non indichiamo una percentuale massima attuale, poiché nessun valore è confermato per il periodo in corso (al 2026).
Quale tribunale decide le controversie ed è consulenza legale?
Le controversie sono decise dal Tribunale distrettuale (District Court) del luogo in cui si trova l'immobile (Courts of Justice Law 14/1960). Questa è un'informazione generale e non costituisce consulenza legale.

Perché DUOLEXX anziché chiedere semplicemente a un'IA?

Un'IA scrive testo in pochi secondi — ma il testo da solo non è un documento giuridicamente valido. Senza una base giuridica verificata, una lingua giuridica vincolante e una firma dimostrabile, firmi qualcosa che non regge in una controversia. È proprio questa lacuna che DUOLEXX colma.

Diritto verificato, non allucinazione

Le clausole sono ricercate e verificate per Paese. Un'IA inventa articoli dal suono plausibile — che non esistono o non valgono nel Paese scelto.

Una lingua che prevale, non solo due testi

DUOLEXX stabilisce quale versione linguistica prevale in una controversia e affianca la traduzione. Una chat ti dà due testi senza chiarire quale sia vincolante.

Sigillato crittograficamente e verificabile pubblicamente

Ogni documento firmato riceve un sigillo Ed25519 e un checksum SHA-256. Chiunque può verificare su /verify, in modo indipendente da noi, che il testo è invariato — un'IA non può sigillare nulla.

Firma dimostrabile di entrambe le parti

Entrambe le parti firmano la stessa versione congelata (eIDAS SES), con marca temporale e certificato di audit. Un'IA non può produrre una firma giuridicamente valida.

Un documento finito, non solo testo

PDF, firma, archivio e link di condivisione in un unico flusso. Da una chat IA incolli il testo su un foglio bianco e speri che forma e completezza siano corrette.

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Scegli una regione e un tipo di documento — ogni modello segue il diritto locale.

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Domande semplici anziché linguaggio giuridico — il tuo documento si costruisce in tempo reale in due lingue.

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