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Disdetta della locazione in inglese e greco — entrambi in un unico documento

Per il caso transfrontaliero in Cipro: un documento, la versione vincolante in inglese e una traduzione in greco affiancate.

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In sintesi

Le trattenute sulla tua cauzione sono limitate al danno reale e prevedibile causato dal tuo inadempimento — il locatore non può trattenere alcuna penale — Contract Law, Cap. 149, ss. 73-75, aggiornato al 2026.
Se il contratto non fissa un termine, il tuo preavviso scritto di recesso deve essere di almeno un mese — Rent Control Law 23/1983, s. 11(2), aggiornato al 2026.
La morosità diventa motivo di sfratto solo quando il pagamento è in ritardo di oltre 21 giorni dopo una richiesta di pagamento scritta — Rent Control Law 23/1983, Section 11, aggiornato al 2026.
Alla cessazione devi riconsegnare l'immobile nello stato in cui l'hai ricevuto, salvo la normale usura — Rent Control Law 23/1983, s. 27, aggiornato al 2026.
Un conduttore protetto (legale) può essere costretto ad andarsene solo per i 13 motivi tassativamente elencati dalla legge — Rent Control Law 23/1983, Section 11, aggiornato al 2026.
Le controversie sulle locazioni controllate sono decise dal Tribunale per il controllo dei canoni (Δικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων), non dal Tribunale distrettuale — Rent Control Law 23/1983, Article 4, aggiornato al 2026.
Le controversie di una locazione di libero mercato (non controllata) sono decise dal Tribunale distrettuale del luogo in cui si trova l'immobile — Courts of Justice Law 14/1960, aggiornato al 2026.

Non una lingua per paese — entrambe le parti leggono la stessa versione vincolante

I modelli generici offrono solo una versione in inglese o in greco. DUOLEXX genera entrambe in un unico documento, fondato sul diritto delle locazioni di Cipro — inquilino capisce esattamente cosa firma e resta valido in Cipro.

Versione linguistica prevalente

Il presente documento è redatto in due versioni linguistiche. In caso di discrepanza o dubbio interpretativo, prevale la versione nella lingua giuridica applicabile (English); la versione in Ελληνικά è una traduzione fornita a fini di comprensione.

Domande frequenti

Il locatore può trattenere la mia cauzione per la normale usura?

No. Le trattenute sono limitate al danno reale e prevedibile derivante da un inadempimento e nessuna penale può essere trattenuta; alla riconsegna, la normale usura è salva (Contract Law, Cap. 149, ss. 73-75; Rent Control Law 23/1983, s. 27, aggiornato al 2026).

Con quale preavviso devo recedere come conduttore?

Se il contratto non fissa un termine, il tuo preavviso scritto deve essere di almeno un mese (Rent Control Law 23/1983, s. 11(2), aggiornato al 2026).

Posso essere sfrattato subito se sono in ritardo con l'affitto?

No. La morosità diventa motivo di sfratto solo quando il pagamento è in ritardo di oltre 21 giorni dopo una richiesta di pagamento scritta (Rent Control Law 23/1983, Section 11, aggiornato al 2026).

In quale stato devo lasciare l'immobile?

Nello stato in cui l'hai ricevuto — la normale usura è salva (Rent Control Law 23/1983, s. 27, aggiornato al 2026).

Chi decide una controversia sul mio recesso?

Per le locazioni controllate, il Tribunale per il controllo dei canoni (Δικαστήριο Ελέγχου Ενοικιάσεων); per i contratti di libero mercato, il Tribunale distrettuale del luogo dell'immobile (Rent Control Law 23/1983, Article 4; Courts of Justice Law 14/1960, aggiornato al 2026).

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Ogni documento firmato riceve un sigillo Ed25519 e un checksum SHA-256. Chiunque può verificare su /verify, in modo indipendente da noi, che il testo è invariato — un'IA non può sigillare nulla.

Firma dimostrabile di entrambe le parti

Entrambe le parti firmano la stessa versione congelata (eIDAS SES), con marca temporale e certificato di audit. Un'IA non può produrre una firma giuridicamente valida.

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