Português ↔ English

Acta de entrega en portugués e inglés — ambos en un solo documento

Para el caso transfronterizo en Portugal: un documento, la versión vinculante en portugués y una traducción al inglés en paralelo.

35+ tipos de documentoalojamiento en la UEsellado criptográficamente

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de abogado y traducción jurada

De un vistazo

Sin un estado inicial documentado, se presume que la vivienda se entregó en buen estado de mantenimiento y conservación — y es el arrendatario quien debe probar los daños preexistentes — Código Civil art. 1043.º, n.º 2, a fecha de 1967.
El arrendamiento urbano debe celebrarse por escrito — deja también el acta de entrega por escrito para que forme parte del contrato — Código Civil art. 1069.º, a fecha de 2006.
En un acta bilingüe (PT/EN), prevalece la versión portuguesa en caso de divergencia — lee y firma con atención el texto portugués — Código Civil / NRAU (Lei n.º 6/2006).
Los litigios sobre el estado de la vivienda los decide el tribunal del lugar donde se encuentra el inmueble (tribunal da situação do locado) — Código Civil / NRAU (Lei n.º 6/2006).

No un idioma por país — ambas partes leen la misma versión vinculante

Las plantillas genéricas ofrecen solo una versión en portugués o en inglés. DUOLEXX genera ambas en un único documento, fundamentado en el derecho de arrendamiento de Portugal — inquilino entiende exactamente lo que firma y sigue siendo ejecutable en Portugal.

Versión lingüística vinculante

Este documento consta de dos versiones lingüísticas. En caso de discrepancia o duda de interpretación, prevalecerá la versión en la lengua jurídica aplicable (Português); la versión en English es una traducción a título informativo.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si no dejamos constancia del estado en la entrega?

A falta de prueba del estado inicial, la ley presume que la vivienda se entregó en buen estado de mantenimiento y conservación — entonces el arrendatario debe probar los daños preexistentes y, de lo contrario, puede responder por daños posteriores (Código Civil art. 1043.º, n.º 2, a fecha de 1967). Un acta detallada con fotos es tu protección.

¿El acta de entrega debe ser por escrito?

El arrendamiento urbano debe celebrarse por escrito (Código Civil art. 1069.º, a fecha de 2006). Deja el acta de entrega también por escrito y que ambas partes la firmen, para que forme parte del contrato.

Firmamos una versión en inglés y otra en portugués — ¿cuál vale?

Si las versiones lingüísticas divergen, prevalece la versión portuguesa (Código Civil / NRAU, Lei n.º 6/2006). Lee con atención el texto portugués antes de firmar.

¿Dónde se decide un litigio sobre el estado?

Es competente el tribunal del lugar donde se encuentra el inmueble, el tribunal da situação do locado (Código Civil / NRAU, Lei n.º 6/2006).

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¿Por qué DUOLEXX en lugar de solo preguntar a una IA?

Una IA escribe texto en segundos, pero el texto por sí solo no es un documento con validez jurídica. Sin una base legal contrastada, una lengua jurídica vinculante y una firma demostrable, firmas algo que no se sostiene en un litigio. Justo esa brecha la cierra DUOLEXX.

Derecho contrastado, no alucinación

Las cláusulas se investigan y verifican por país. Una IA inventa artículos que suenan plausibles pero que no existen o no rigen en el país elegido.

Una lengua que prevalece, no solo dos textos

DUOLEXX fija qué versión lingüística prevalece en caso de litigio y coloca la traducción al lado. Un chat te da dos textos sin aclarar cuál es vinculante.

Sellado criptográficamente y verificable en público

Cada documento firmado recibe un sello Ed25519 y una suma de verificación SHA-256. Cualquiera puede comprobar en /verify, con independencia de nosotros, que el texto no ha cambiado — una IA no puede sellar nada.

Firma demostrable de ambas partes

Ambas partes firman la misma versión congelada (eIDAS SES), con sello de tiempo y certificado de auditoría. Una IA no puede generar una firma con validez jurídica.

Un documento terminado, no solo texto

PDF, firma, archivo y enlace para compartir en un solo flujo. De un chat de IA copias texto a una hoja en blanco y esperas que la forma y la integridad sean correctas.

Elegir plantilla

Elige región y tipo de documento — cada plantilla sigue el derecho local.

Responder preguntas

Preguntas sencillas en lugar de jerga legal — el documento se crea en vivo en dos idiomas.

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