English ↔ Ελληνικά

Acta de entrega en inglés e griego — ambos en un solo documento

Para el caso transfronterizo en Chipre: un documento, la versión vinculante en inglés y una traducción al griego en paralelo.

35+ tipos de documentoalojamiento en la UEsellado criptográficamente

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de abogado y traducción jurada

De un vistazo

De la fianza el arrendador solo puede retener el daño realmente acreditado, nunca una penalización — Contract Law, Cap. 149, ss. 73–75.
En la entrega devuelve la vivienda en el estado en que la recibió, salvo el desgaste normal — Rent Control Law 23/1983, s. 27, a fecha de 1983.
El fiador responde en principio en la misma medida que el arrendatario, incluso por daños de entrega que superen la fianza — Contract Law, Cap. 149, s. 86.
Si el contrato no fija plazo, el preaviso escrito del arrendatario debe ser de al menos un mes — Rent Control Law 23/1983, s. 11(2), a fecha de 1983.
Los arrendamientos de vivienda de mercado libre, fuera del control de rentas, se rigen por el Contract Law, Cap. 149 — Cap. 149 (general).
El litigio de un arrendamiento libre lo resuelve el District Court del lugar donde se sitúa la vivienda — Courts of Justice Law 14/1960.

No un idioma por país — ambas partes leen la misma versión vinculante

Las plantillas genéricas ofrecen solo una versión en inglés o en griego. DUOLEXX genera ambas en un único documento, fundamentado en el derecho de arrendamiento de Chipre — inquilino entiende exactamente lo que firma y sigue siendo ejecutable en Chipre.

Versión lingüística vinculante

Este documento consta de dos versiones lingüísticas. En caso de discrepancia o duda de interpretación, prevalecerá la versión en la lengua jurídica aplicable (English); la versión en Ελληνικά es una traducción a título informativo.

Preguntas frecuentes

¿Puede el arrendador quedarse con mi fianza por daños de entrega?

Solo hasta el importe del daño real y razonablemente previsible; no puede retenerse ninguna penalización (Contract Law, Cap. 149, ss. 73–75) y únicamente por daños que superen el desgaste normal (Rent Control Law 23/1983, s. 27).

¿Tengo que reparar las señales normales de uso?

No. Devuelve la vivienda en el estado en que la recibió, quedando expresamente excluido el desgaste normal («fair wear and tear») — Rent Control Law 23/1983, s. 27.

¿Responde mi fiador si los daños de entrega superan la fianza?

Sí. La responsabilidad del fiador es en principio coextensiva con la del arrendatario, salvo límite pactado — Contract Law, Cap. 149, s. 86.

¿Qué preaviso debo dar en torno a la entrega?

Si el contrato no fija ninguno, el preaviso escrito del arrendatario no puede ser inferior a un mes — Rent Control Law 23/1983, s. 11(2).

¿Adónde acudimos si no llegamos a un acuerdo sobre la fianza?

En un arrendamiento libre decide el District Court del lugar de la vivienda (Courts of Justice Law 14/1960); el arrendamiento se rige por el Contract Law, Cap. 149.

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¿Por qué DUOLEXX en lugar de solo preguntar a una IA?

Una IA escribe texto en segundos, pero el texto por sí solo no es un documento con validez jurídica. Sin una base legal contrastada, una lengua jurídica vinculante y una firma demostrable, firmas algo que no se sostiene en un litigio. Justo esa brecha la cierra DUOLEXX.

Derecho contrastado, no alucinación

Las cláusulas se investigan y verifican por país. Una IA inventa artículos que suenan plausibles pero que no existen o no rigen en el país elegido.

Una lengua que prevalece, no solo dos textos

DUOLEXX fija qué versión lingüística prevalece en caso de litigio y coloca la traducción al lado. Un chat te da dos textos sin aclarar cuál es vinculante.

Sellado criptográficamente y verificable en público

Cada documento firmado recibe un sello Ed25519 y una suma de verificación SHA-256. Cualquiera puede comprobar en /verify, con independencia de nosotros, que el texto no ha cambiado — una IA no puede sellar nada.

Firma demostrable de ambas partes

Ambas partes firman la misma versión congelada (eIDAS SES), con sello de tiempo y certificado de auditoría. Una IA no puede generar una firma con validez jurídica.

Un documento terminado, no solo texto

PDF, firma, archivo y enlace para compartir en un solo flujo. De un chat de IA copias texto a una hoja en blanco y esperas que la forma y la integridad sean correctas.

Elegir plantilla

Elige región y tipo de documento — cada plantilla sigue el derecho local.

Responder preguntas

Preguntas sencillas en lugar de jerga legal — el documento se crea en vivo en dos idiomas.

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