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Verbale di consegna in spagnolo e inglese — entrambi in un unico documento

Per il caso transfrontaliero in Spagna: un documento, la versione vincolante in spagnolo e una traduzione in inglese affiancate.

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per avvocato e traduzione giurata

Non una lingua per paese — entrambe le parti leggono la stessa versione vincolante

I modelli generici offrono solo una versione in spagnolo o in inglese. DUOLEXX genera entrambe in un unico documento, fondato sul diritto delle locazioni di Spagna — inquilino capisce esattamente cosa firma e resta valido in Spagna.

Versione linguistica prevalente

Il presente documento è redatto in due versioni linguistiche. In caso di discrepanza o dubbio interpretativo, prevale la versione nella lingua giuridica applicabile (Español); la versione in English è una traduzione fornita a fini di comprensione.

Domande frequenti

Il locatore può trattenere la mia cauzione per danni già presenti al momento dell'ingresso?

Solo se non potete provare il contrario: in mancanza di un verbale dello stato, la legge presume che abbiate ricevuto l'immobile in buono stato, quindi documentate ogni difetto alla consegna — Código Civil art. 1562.

Entro quanto tempo il locatore deve restituire la cauzione?

Il saldo della cauzione inizia a maturare l'interesse legale trascorso un mese dalla consegna delle chiavi senza che sia stata restituita — LAU art. 36.4.

Quanta cauzione può richiedere legalmente il locatore?

In una locazione abitativa la cauzione legale è pari a una mensilità di canone — LAU art. 36.1.

Il locatore può chiedere garanzie aggiuntive oltre alla cauzione?

Sì, ma ogni garanzia aggiuntiva è limitata a due mensilità di canone nei contratti fino a 5 anni (7 se è persona giuridica) — LAU art. 36.5.

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Perché DUOLEXX anziché chiedere semplicemente a un'IA?

Un'IA scrive testo in pochi secondi — ma il testo da solo non è un documento giuridicamente valido. Senza una base giuridica verificata, una lingua giuridica vincolante e una firma dimostrabile, firmi qualcosa che non regge in una controversia. È proprio questa lacuna che DUOLEXX colma.

Diritto verificato, non allucinazione

Le clausole sono ricercate e verificate per Paese. Un'IA inventa articoli dal suono plausibile — che non esistono o non valgono nel Paese scelto.

Una lingua che prevale, non solo due testi

DUOLEXX stabilisce quale versione linguistica prevale in una controversia e affianca la traduzione. Una chat ti dà due testi senza chiarire quale sia vincolante.

Sigillato crittograficamente e verificabile pubblicamente

Ogni documento firmato riceve un sigillo Ed25519 e un checksum SHA-256. Chiunque può verificare su /verify, in modo indipendente da noi, che il testo è invariato — un'IA non può sigillare nulla.

Firma dimostrabile di entrambe le parti

Entrambe le parti firmano la stessa versione congelata (eIDAS SES), con marca temporale e certificato di audit. Un'IA non può produrre una firma giuridicamente valida.

Un documento finito, non solo testo

PDF, firma, archivio e link di condivisione in un unico flusso. Da una chat IA incolli il testo su un foglio bianco e speri che forma e completezza siano corrette.

Scegli un modello

Scegli una regione e un tipo di documento — ogni modello segue il diritto locale.

Rispondi alle domande

Domande semplici anziché linguaggio giuridico — il tuo documento si costruisce in tempo reale in due lingue.

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