Deutsch ↔ English

Aval de alquiler en alemán e inglés — ambos en un solo documento

Para el caso transfronterizo en Alemania: un documento, la versión vinculante en alemán y una traducción al inglés en paralelo.

35+ tipos de documentoalojamiento en la UEsellado criptográficamente

En ~5 minutos

a un PDF listo para firmar

14,90 €

pago único por documento · plantilla en blanco 9,90 € · vista previa sin registro

En vez de cientos de €

de abogado y traducción jurada

De un vistazo

La fianza en efectivo no puede superar tres mensualidades de renta neta sin gastos — § 551 Abs. 1 BGB, vigente en 2001.
Todo pacto sobre la garantía del alquiler que perjudique al inquilino es nulo — § 551 Abs. 4 BGB, vigente en 2001.
Un aval de alquiler (Mietbürgschaft) solo es válido si la declaración del fiador se emite por escrito — § 766 S. 1 BGB, vigente en 2002.
Si el inquilino se retrasa en la renta durante dos vencimientos consecutivos, el arrendador puede resolver sin preaviso — § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 lit. a BGB, vigente en 2001.
El inquilino puede pagar la fianza en tres mensualidades iguales, la primera al inicio del contrato — § 551 Abs. 2 BGB, vigente en 2001.
La fianza en efectivo debe depositarse en una cuenta remunerada separada del patrimonio del arrendador, y los intereses corresponden al inquilino — § 551 Abs. 3 BGB, vigente en 2001.

No un idioma por país — ambas partes leen la misma versión vinculante

Las plantillas genéricas ofrecen solo una versión en alemán o en inglés. DUOLEXX genera ambas en un único documento, fundamentado en el derecho de arrendamiento de Alemania — avalista entiende exactamente lo que firma y sigue siendo ejecutable en Alemania.

Versión lingüística vinculante

Este documento consta de dos versiones lingüísticas. En caso de discrepancia o duda de interpretación, prevalecerá la versión en la lengua jurídica aplicable (Deutsch); la versión en English es una traducción a título informativo.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el importe máximo de la garantía del alquiler?

La fianza en efectivo se limita a tres mensualidades de renta neta sin gastos, y cualquier pacto que perjudique al inquilino es nulo — § 551 Abs. 1 y Abs. 4 BGB.

¿El aval de alquiler tiene que constar por escrito?

Sí. Una fianza como la Mietbürgschaft solo es válida si la declaración del fiador se emite por escrito — § 766 S. 1 BGB.

¿Cuándo puede el arrendador resolver el contrato por impago?

Si el inquilino se retrasa durante dos vencimientos consecutivos, el arrendador puede resolver sin preaviso — § 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 lit. a BGB.

¿Puedo pagar la fianza a plazos?

Sí. El inquilino puede pagar la fianza en tres mensualidades iguales, la primera al inicio del contrato — § 551 Abs. 2 BGB.

¿Qué ocurre con los intereses de la fianza?

La fianza debe mantenerse en una cuenta remunerada separada del patrimonio del arrendador, y los intereses corresponden al inquilino — § 551 Abs. 3 BGB.

Crear ahora →Solo plantilla en blanco →

¿Por qué DUOLEXX en lugar de solo preguntar a una IA?

Una IA escribe texto en segundos, pero el texto por sí solo no es un documento con validez jurídica. Sin una base legal contrastada, una lengua jurídica vinculante y una firma demostrable, firmas algo que no se sostiene en un litigio. Justo esa brecha la cierra DUOLEXX.

Derecho contrastado, no alucinación

Las cláusulas se investigan y verifican por país. Una IA inventa artículos que suenan plausibles pero que no existen o no rigen en el país elegido.

Una lengua que prevalece, no solo dos textos

DUOLEXX fija qué versión lingüística prevalece en caso de litigio y coloca la traducción al lado. Un chat te da dos textos sin aclarar cuál es vinculante.

Sellado criptográficamente y verificable en público

Cada documento firmado recibe un sello Ed25519 y una suma de verificación SHA-256. Cualquiera puede comprobar en /verify, con independencia de nosotros, que el texto no ha cambiado — una IA no puede sellar nada.

Firma demostrable de ambas partes

Ambas partes firman la misma versión congelada (eIDAS SES), con sello de tiempo y certificado de auditoría. Una IA no puede generar una firma con validez jurídica.

Un documento terminado, no solo texto

PDF, firma, archivo y enlace para compartir en un solo flujo. De un chat de IA copias texto a una hoja en blanco y esperas que la forma y la integridad sean correctas.

Elegir plantilla

Elige región y tipo de documento — cada plantilla sigue el derecho local.

Responder preguntas

Preguntas sencillas en lugar de jerga legal — el documento se crea en vivo en dos idiomas.

Desbloquear PDF

Paga una vez y listo: descarga, archiva y comparte tu PDF.

Compártelo

Comparte DUOLEXX con quien lo necesite ahora mismo.