English ↔ ไทย

Aval de alquiler en inglés e tailandés — ambos en un solo documento

Para el caso transfronterizo en Tailandia: un documento, la versión vinculante en inglés y una traducción al tailandés en paralelo.

35+ tipos de documentoalojamiento en la UEsellado criptográficamente

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de abogado y traducción jurada

De un vistazo

Es nula la cláusula que hace responder al fiador persona física de forma solidaria, como deudor solidario — CCC s. 681/1, a fecha de 2015.
La responsabilidad del fiador puede y debe limitarse a un importe máximo fijado en la garantía — CCC s. 681, a fecha de 2015.
Si el inquilino incumple, el arrendador debe notificar al fiador por escrito en un plazo de 60 días; de lo contrario, el fiador queda liberado — CCC s. 686, a fecha de 2015.
Ante impago de renta, el arrendador debe conceder al inquilino al menos 15 días para pagar antes de resolver por falta de pago — CCC s. 560.
La fianza solo es exigible judicialmente si existe prueba escrita firmada por el fiador — CCC s. 680 párr. 2, a fecha de 2015.
Un negocio controlado de arrendamiento residencial puede exigir como máximo 1 mes de renta en concepto de fianza — Contract-Controlled Business Notification B.E. 2561, cl. 4, a fecha de 2018.

No un idioma por país — ambas partes leen la misma versión vinculante

Las plantillas genéricas ofrecen solo una versión en inglés o en tailandés. DUOLEXX genera ambas en un único documento, fundamentado en el derecho de arrendamiento de Tailandia — avalista entiende exactamente lo que firma y sigue siendo ejecutable en Tailandia.

Versión lingüística vinculante

Este documento consta de dos versiones lingüísticas. En caso de discrepancia o duda de interpretación, prevalecerá la versión en la lengua jurídica aplicable (English); la versión en ไทย es una traducción a título informativo.

Preguntas frecuentes

¿Respondo sin límite, como deudor solidario?

No. La cláusula que hace responder al fiador persona física como deudor solidario es nula (CCC s. 681/1, a fecha de 2015), y la responsabilidad puede limitarse a un importe máximo definido (CCC s. 681, a fecha de 2015).

¿Quedo liberado si el arrendador incumple un plazo?

Sí. Ante el incumplimiento del inquilino, el arrendador debe notificar al fiador por escrito en 60 días; si no lo hace, el fiador queda liberado — CCC s. 686, a fecha de 2015.

¿La fianza debe constar por escrito?

Sí. La fianza solo es exigible judicialmente si existe prueba escrita firmada por el fiador — CCC s. 680 párr. 2, a fecha de 2015.

¿Cuándo puede el arrendador resolver por impago?

Solo tras conceder al inquilino al menos 15 días para pagar, plazo que el arrendador debe otorgar antes de resolver — CCC s. 560.

¿Cuál es la fianza máxima?

Un negocio controlado de arrendamiento residencial puede exigir como máximo 1 mes de renta como fianza — Contract-Controlled Business Notification B.E. 2561, cl. 4, a fecha de 2018.

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¿Por qué DUOLEXX en lugar de solo preguntar a una IA?

Una IA escribe texto en segundos, pero el texto por sí solo no es un documento con validez jurídica. Sin una base legal contrastada, una lengua jurídica vinculante y una firma demostrable, firmas algo que no se sostiene en un litigio. Justo esa brecha la cierra DUOLEXX.

Derecho contrastado, no alucinación

Las cláusulas se investigan y verifican por país. Una IA inventa artículos que suenan plausibles pero que no existen o no rigen en el país elegido.

Una lengua que prevalece, no solo dos textos

DUOLEXX fija qué versión lingüística prevalece en caso de litigio y coloca la traducción al lado. Un chat te da dos textos sin aclarar cuál es vinculante.

Sellado criptográficamente y verificable en público

Cada documento firmado recibe un sello Ed25519 y una suma de verificación SHA-256. Cualquiera puede comprobar en /verify, con independencia de nosotros, que el texto no ha cambiado — una IA no puede sellar nada.

Firma demostrable de ambas partes

Ambas partes firman la misma versión congelada (eIDAS SES), con sello de tiempo y certificado de auditoría. Una IA no puede generar una firma con validez jurídica.

Un documento terminado, no solo texto

PDF, firma, archivo y enlace para compartir en un solo flujo. De un chat de IA copias texto a una hoja en blanco y esperas que la forma y la integridad sean correctas.

Elegir plantilla

Elige región y tipo de documento — cada plantilla sigue el derecho local.

Responder preguntas

Preguntas sencillas en lugar de jerga legal — el documento se crea en vivo en dos idiomas.

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