Português ↔ English

Conteggio della cauzione in portoghese e inglese — entrambi in un unico documento

Per il caso transfrontaliero in Portogallo: un documento, la versione vincolante in portoghese e una traduzione in inglese affiancate.

35+ tipi di documentohosting nell'UEsigillato crittograficamente

In ~5 minuti

a un PDF pronto per la firma

14,90 €

pagamento unico a documento · modello vuoto 9,90 € · anteprima senza registrazione

Invece di centinaia di €

per avvocato e traduzione giurata

In sintesi

Senza uno stato iniziale documentato, si presume che l'immobile sia stato consegnato in buono stato di manutenzione — i danni sono a tuo carico e possono essere detratti dalla cauzione — Código Civil art. 1043.º, n.º 2, al 1967.
In caso di mora, il locatore può pretendere il 20 % in più sui canoni scaduti a titolo di indennità — salvo risoluzione del contratto per mancato pagamento — Código Civil art. 1041.º, n.º 1, al 2019.
Se dai un preavviso troppo breve, il contratto cessa comunque — ma devi il canone del periodo di preavviso mancante, salvo disoccupazione involontaria, incapacità permanente al lavoro o decesso — Código Civil art. 1098.º, n.º 6, al 2019.
In presenza di fideiussione, il locatore deve notificare al garante la mora e le somme dovute entro 90 giorni prima di agire contro di lui — Código Civil art. 1041.º, n.º 5, al 2019.
Il contratto di locazione urbana deve essere concluso per iscritto — Código Civil art. 1069.º, al 2006.

Non una lingua per paese — entrambe le parti leggono la stessa versione vincolante

I modelli generici offrono solo una versione in portoghese o in inglese. DUOLEXX genera entrambe in un unico documento, fondato sul diritto delle locazioni di Portogallo — inquilino capisce esattamente cosa firma e resta valido in Portogallo.

Versione linguistica prevalente

Il presente documento è redatto in due versioni linguistiche. In caso di discrepanza o dubbio interpretativo, prevale la versione nella lingua giuridica applicabile (Português); la versione in English è una traduzione fornita a fini di comprensione.

Domande frequenti

Il locatore può trattenere la mia cauzione per i danni?

Senza prova dello stato iniziale, si presume che l'immobile sia stato consegnato in buono stato di manutenzione — l'onere di provare i difetti preesistenti ricade su di te e i danni possono essere detratti dalla cauzione (Código Civil art. 1043.º, n.º 2). Un verbale di consegna all'ingresso ti tutela.

Cosa succede se sono in ritardo con il canone?

Oltre ai canoni scaduti, il locatore può pretendere un'indennità del 20 %, salvo risoluzione del contratto per mancato pagamento (Código Civil art. 1041.º, n.º 1).

Me ne vado prima di quanto consenta il preavviso — e ora?

Il contratto cessa comunque, ma devi il canone del periodo di preavviso mancante — salvo disoccupazione involontaria, incapacità permanente o decesso (Código Civil art. 1098.º, n.º 6).

Ho un garante — quale termine si applica a lui?

In caso di mora, il locatore deve notificare al garante la mora e le somme dovute entro 90 giorni prima di agire contro di lui (Código Civil art. 1041.º, n.º 5).

Il contratto di locazione deve essere scritto?

Sì, la locazione urbana deve essere conclusa per iscritto (Código Civil art. 1069.º).

Crea ora →Solo modello vuoto →

Perché DUOLEXX anziché chiedere semplicemente a un'IA?

Un'IA scrive testo in pochi secondi — ma il testo da solo non è un documento giuridicamente valido. Senza una base giuridica verificata, una lingua giuridica vincolante e una firma dimostrabile, firmi qualcosa che non regge in una controversia. È proprio questa lacuna che DUOLEXX colma.

Diritto verificato, non allucinazione

Le clausole sono ricercate e verificate per Paese. Un'IA inventa articoli dal suono plausibile — che non esistono o non valgono nel Paese scelto.

Una lingua che prevale, non solo due testi

DUOLEXX stabilisce quale versione linguistica prevale in una controversia e affianca la traduzione. Una chat ti dà due testi senza chiarire quale sia vincolante.

Sigillato crittograficamente e verificabile pubblicamente

Ogni documento firmato riceve un sigillo Ed25519 e un checksum SHA-256. Chiunque può verificare su /verify, in modo indipendente da noi, che il testo è invariato — un'IA non può sigillare nulla.

Firma dimostrabile di entrambe le parti

Entrambe le parti firmano la stessa versione congelata (eIDAS SES), con marca temporale e certificato di audit. Un'IA non può produrre una firma giuridicamente valida.

Un documento finito, non solo testo

PDF, firma, archivio e link di condivisione in un unico flusso. Da una chat IA incolli il testo su un foglio bianco e speri che forma e completezza siano corrette.

Scegli un modello

Scegli una regione e un tipo di documento — ogni modello segue il diritto locale.

Rispondi alle domande

Domande semplici anziché linguaggio giuridico — il tuo documento si costruisce in tempo reale in due lingue.

Sblocca il PDF

Paghi una sola volta e hai finito: scarica, archivia e condividi il tuo PDF.

Fai passare parola

Condividi DUOLEXX con chi ne ha bisogno proprio ora.