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Procura in inglese e thailandese — entrambi in un unico documento

Per il caso transfrontaliero in Thailandia: un documento, la versione vincolante in inglese e una traduzione in thailandese affiancate.

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In sintesi

Se il vostro procuratore agisce oltre l'ambito della procura, l'atto vi vincola solo se lo ratificate — altrimenti il procuratore risponde personalmente verso il terzo — Civil and Commercial Code s. 823.
Una procura generale non consente di vendere o ipotecare beni immobili, donare, transigere, agire in giudizio o ricorrere all'arbitrato — tutto ciò richiede un potere espresso e specifico — Civil and Commercial Code s. 801.
Quando l'affare sottostante deve per legge essere fatto per iscritto, anche la procura per tale affare deve essere conferita per iscritto — Civil and Commercial Code s. 798.
Una procura generale non copre la locazione di immobili per più di 3 anni; una locazione più lunga richiede un potere espresso — Civil and Commercial Code s. 801(2).
Potete revocare la procura in qualsiasi momento, ma revocarla in un momento inopportuno (salvo necessità inevitabile) vi rende responsabili del danno causato — Civil and Commercial Code s. 827.
La procura si estingue per morte, incapacità o fallimento del mandante o del procuratore, salvo che risulti diversamente dai termini dell'accordo o dalla natura dell'affare — Civil and Commercial Code s. 826.
In caso di emergenza si presume che il procuratore sia autorizzato a fare tutto ciò che una persona prudente farebbe per proteggervi da una perdita — Civil and Commercial Code s. 802.
Un procuratore con potere speciale può fare tutto ciò che è necessario per la corretta esecuzione dell'affare a lui affidato — Civil and Commercial Code s. 800.

Non una lingua per paese — entrambe le parti leggono la stessa versione vincolante

I modelli generici offrono solo una versione in inglese o in thailandese. DUOLEXX genera entrambe in un unico documento, fondato sul diritto civile di Thailandia — la controparte capisce esattamente cosa firma e resta valido in Thailandia.

Versione linguistica prevalente

Il presente documento è redatto in due versioni linguistiche. In caso di discrepanza o dubbio interpretativo, prevale la versione nella lingua giuridica applicabile (English); la versione in ไทย è una traduzione fornita a fini di comprensione.

Domande frequenti

Il mio procuratore può vendere o ipotecare il mio immobile in Thailandia con una procura generale?

No — vendere o ipotecare beni immobili, donare, transigere, agire in giudizio o ricorrere all'arbitrato esulano dai poteri di un procuratore generale e richiedono un potere espresso e specifico (Civil and Commercial Code s. 801).

Cosa succede se il mio procuratore agisce oltre la procura?

L'atto vi vincola solo se lo ratificate; in caso contrario, il procuratore risponde personalmente verso il terzo — salvo che questi sapesse che il procuratore era privo di poteri (Civil and Commercial Code s. 823).

La procura deve essere fatta per iscritto?

Se l'affare sottostante deve per legge essere scritto, anche la procura per esso deve esserlo; per gli atti davanti alle autorità come il Land Department serve una procura scritta e specifica (Civil and Commercial Code s. 798).

Posso revocare la procura in qualsiasi momento?

Sì, potete revocarla in qualsiasi momento (e il procuratore può rinunciarvi); ma revocarla in un momento inopportuno, salvo necessità inevitabile, vi rende responsabili del danno causato (Civil and Commercial Code s. 827).

La procura cessa se muoio o divento incapace?

Sì — si estingue per morte, incapacità o fallimento del mandante o del procuratore, salvo che i termini dell'accordo o la natura dell'affare dispongano diversamente (Civil and Commercial Code s. 826).

Il mio procuratore può concedere in locazione il mio immobile?

Una procura generale non copre la locazione di immobili per più di 3 anni; una locazione più lunga richiede un potere espresso (Civil and Commercial Code s. 801(2)).

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