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Acerto da caução em francês e inglês — ambos num só documento

Para o caso transfronteiriço em França: um documento, a versão vinculativa em francês e uma tradução em inglês lado a lado.

35+ tipos de documentoalojamento na UEselado criptograficamente

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para advogado e tradução certificada

Não uma língua por país — ambas as partes leem a mesma versão vinculativa

Os modelos genéricos dão apenas uma versão em francês ou em inglês. A DUOLEXX gera ambas num único documento, fundamentada no direito do arrendamento de França — inquilino percebe exatamente o que assina e mantém-se executável em França.

Versão linguística prevalecente

Este documento é composto por duas versões linguísticas. Em caso de divergência ou dúvida de interpretação, prevalece a versão na língua jurídica aplicável (Français); a versão em English é uma tradução fornecida a título informativo.

Perguntas frequentes

Há uma caução a liquidar no fim de um bail mobilité?

Não. No bail mobilité não pode ser exigida qualquer caução (loi n° 89-462, art. 25-17, desde 2018); por isso, no fim do contrato não há caução a devolver nem a liquidar. Estas disposições são de ordem pública (loi n° 89-462, art. 25-12, desde 2018).

As partes podem, ainda assim, acordar uma caução?

Não. A proibição não pode ser afastada por contrato, pois as disposições do bail mobilité são de ordem pública (loi n° 89-462, art. 25-12, desde 2018) e a caução é expressamente proibida (loi n° 89-462, art. 25-17, desde 2018).

Que garantia é possível em vez disso?

Em vez de uma caução, é admitido um fiador (caution) (loi n° 89-462, art. 25-17, desde 2018).

Como são liquidados os encargos e que lei rege?

Os encargos são recuperados sob a forma de um valor fixo pago juntamente com a renda, sem acerto posterior (loi n° 89-462, art. 25-18, desde 2018). O bail mobilité rege-se pela loi n° 89-462, art. 25-12 a 25-18 (regime criado pela loi ELAN) (loi n° 89-462, art. 25-12, desde 2018). Esta é uma informação geral e não constitui aconselhamento jurídico.

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Porquê a DUOLEXX em vez de simplesmente perguntar a uma IA?

Uma IA escreve texto em segundos — mas o texto por si só não é um documento juridicamente válido. Sem uma base jurídica verificada, uma língua jurídica vinculativa e uma assinatura comprovável, assinas algo que não se sustenta num litígio. É exatamente essa lacuna que a DUOLEXX preenche.

Direito verificado, não alucinação

As cláusulas são pesquisadas e verificadas por país. Uma IA inventa artigos que soam plausíveis — que não existem ou não vigoram no país escolhido.

Uma língua que prevalece, não só dois textos

A DUOLEXX define qual versão linguística prevalece num litígio e coloca a tradução ao lado. Um chat entrega-te dois textos sem esclarecer qual é o vinculativo.

Selado criptograficamente e verificável publicamente

Cada documento assinado recebe um selo Ed25519 e uma soma de verificação SHA-256. Qualquer pessoa pode confirmar em /verify, independentemente de nós, que o texto não foi alterado — uma IA não sela nada.

Assinatura comprovável de ambas as partes

Ambas as partes assinam a mesma versão congelada (eIDAS SES), com data/hora e certificado de auditoria. Uma IA não consegue gerar uma assinatura juridicamente válida.

Um documento pronto, não apenas texto

PDF, assinatura, arquivo e link de partilha num só fluxo. De um chat de IA copias texto para uma folha em branco e esperas que a forma e a integridade estejam certas.

Escolha um modelo

Escolha uma região e um tipo de documento — cada modelo segue o direito local.

Responda às perguntas

Perguntas simples em vez de juridiquês — o seu documento constrói-se em direto nas duas línguas.

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