Deutsch ↔ English

Acerto da caução em alemão e inglês — ambos num só documento

Para o caso transfronteiriço em Alemanha: um documento, a versão vinculativa em alemão e uma tradução em inglês lado a lado.

35+ tipos de documentoalojamento na UEselado criptograficamente

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para advogado e tradução certificada

Não uma língua por país — ambas as partes leem a mesma versão vinculativa

Os modelos genéricos dão apenas uma versão em alemão ou em inglês. A DUOLEXX gera ambas num único documento, fundamentada no direito do arrendamento de Alemanha — inquilino percebe exatamente o que assina e mantém-se executável em Alemanha.

Versão linguística prevalecente

Este documento é composto por duas versões linguísticas. Em caso de divergência ou dúvida de interpretação, prevalece a versão na língua jurídica aplicável (Deutsch); a versão em English é uma tradução fornecida a título informativo.

Perguntas frequentes

Qual é o valor máximo da caução e como é paga?

A caução está limitada a três rendas mensais líquidas sem encargos (§ 551 Abs. 1 BGB). O inquilino pode pagá-la em três prestações mensais iguais, a primeira no início do arrendamento (§ 551 Abs. 2 BGB). (à data de 2001)

Como deve o senhorio guardar a caução e a quem pertencem os juros?

Uma caução em dinheiro deve ser mantida pelo senhorio separada do seu próprio património numa conta remunerada (§ 551 Abs. 3 BGB). Os juros que se vencerem pertencem ao inquilino e acrescem à caução. (à data de 2001)

Quando recupero a caução depois de sair?

A caução e os juros acumulados continuam a ser dinheiro do inquilino e devem ser-lhe pagos no acerto de contas (§ 551 Abs. 3 BGB). A lei não fixa um prazo de devolução como valor determinado. Esta é uma informação geral (à data de 2001) e não constitui aconselhamento jurídico. (à data de 2001)

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Porquê a DUOLEXX em vez de simplesmente perguntar a uma IA?

Uma IA escreve texto em segundos — mas o texto por si só não é um documento juridicamente válido. Sem uma base jurídica verificada, uma língua jurídica vinculativa e uma assinatura comprovável, assinas algo que não se sustenta num litígio. É exatamente essa lacuna que a DUOLEXX preenche.

Direito verificado, não alucinação

As cláusulas são pesquisadas e verificadas por país. Uma IA inventa artigos que soam plausíveis — que não existem ou não vigoram no país escolhido.

Uma língua que prevalece, não só dois textos

A DUOLEXX define qual versão linguística prevalece num litígio e coloca a tradução ao lado. Um chat entrega-te dois textos sem esclarecer qual é o vinculativo.

Selado criptograficamente e verificável publicamente

Cada documento assinado recebe um selo Ed25519 e uma soma de verificação SHA-256. Qualquer pessoa pode confirmar em /verify, independentemente de nós, que o texto não foi alterado — uma IA não sela nada.

Assinatura comprovável de ambas as partes

Ambas as partes assinam a mesma versão congelada (eIDAS SES), com data/hora e certificado de auditoria. Uma IA não consegue gerar uma assinatura juridicamente válida.

Um documento pronto, não apenas texto

PDF, assinatura, arquivo e link de partilha num só fluxo. De um chat de IA copias texto para uma folha em branco e esperas que a forma e a integridade estejam certas.

Escolha um modelo

Escolha uma região e um tipo de documento — cada modelo segue o direito local.

Responda às perguntas

Perguntas simples em vez de juridiquês — o seu documento constrói-se em direto nas duas línguas.

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